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Wohnung zum Kauf
745000 €6.809,87 €/m²
3,5Zimmer
109,4 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Friedrichshain, Berlin (10243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gerd Kühle Immobilien GmbH
Gerd Kühle Immobilien GmbH
Gerd Kühle
Gerd Kühle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
745000 €
6.809,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Merkmale und Ausstattung

  • Mitte 2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein

Neubau kurzfristiger Erstbezug / Lift / Balkon / Terrasse / Wintergarten / hohe Räume / Jetzt sichern

Im beliebten Friedrichshain sind zum 1. Juni 2024, insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau bezugsfertig.
Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2 komplett neu gebaute Seitenflügel auf.
Die hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen.
Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m².
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In the popular Friedrichshain, a total of 24 spacious apartments in a modern 5-story new building will be ready for occupancy on June 1, 2024.
The property is divided into an existing building and 2 completely newly built side wings.
The high-quality furnishings of the 2 to 4-room apartments in combination with high ceilings (2.70 m), balconies, winter gardens and terraces leave nothing to be desired.
Apartment sizes range from approx. 75 m² to approx. 200 m².

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Weitere Services

Lage

Die Umgebung überzeugt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung.
In dieser Bestlage ist eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr selbstverständlich. Die U5, sowie Tram – und Buslinien sind fußläufig schnell zu erreichen.
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The surrounding area boasts numerous shopping opportunities, as well as restaurants, daycare centers, schools and medical care.
In this prime location, perfect connections to public transport are a given. The U5, as well as tram and bus lines, are within easy walking distance.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Rückfragen erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0172-326 11 93
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If you have any questions, please contact us at 0178-8236274

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.809,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.573 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Gerd Kühle Immobilien GmbH
Gerd Kühle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Pistoriusstr. 29, 13086 Berlin
Gerd Kühle
Gerd KühleDein Kontakt
Online-ID: 2gqh454
Referenznummer: PS_33hfrgg
Gerd Kühle Immobilien GmbH
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Gerd Kühle
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen