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Wohnung zum Kauf
790000 €9.294 €/m²
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss

WELHOME Immobilienvermittlung
WELHOME Immobilienvermittlung
Herr Adrian Josepovici
WELHOME Immobilienvermittlung
Bewertung: 5 von 5 Sternen

The winner takes it all: Ruhige Toplage mit 3-Zimmerwohnung, Balkon und TG-Stellplatz

Diese Liegenschaft befindet sich in allerbester Westendlage mit Blick auf den Beethovenplatz und beherbergt insgesamt 14 Wohnungen sowie 17 Tiefgaragenstellplätze.
Die Warmwasser- und Heizungsversorgung wird über eine Zentralheizung geregelt. Des Weiteren gibt es einen Personen- sowie einen Tiefgaragenaufzug.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort bzw. nach Vereinbarung
  • Garage, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Westend - Süd, Frankfurt am Main (60325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Westend ist Frankfurts erste Adresse, wenn es um hervorragende Wohn- und Lebensqualität geht. Die zahlreichen, wundervollen Bauten aus der großbürgerlichen Gründerzeitarchitektur sowie die fortlaufend hochwertigen Bebauungen der neuen Zeit prägen diesen nicht nur optisch eleganten Stadtteil. Das Westend bietet mit dem Palmengarten und dem Grüneburgpark die beliebtesten Grün- und Freizeitanlagen Frankfurts und mit dem angrenzenden Campus Westend der Goethe Universität eine weitere hochangesehene Attraktion. Die Nachbarschaft bietet ansonsten alle Annehmlichkeiten für ein urbanes Leben: zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, Geschäfte und Märkte für den alltäglichen Bedarf, Museen und Schulen sowie zahlreiche Dienstleistungsanbieter und Ärzte aller Fachbereiche. Durch die sehr zentrale Lage und einer perfekten Infrastruktur genießt man den Vorteil kurzer Wege und schneller Erreichbarkeiten. Das Wohnviertel grenzt einerseits direkt an das pulsierende Bankenviertel, andererseits an die Alte Oper und die Frankfurter Innenstadt an. U-Bahn, Bus sowie der Autobahnanschluss West ermöglichen ebenfalls eine ideale Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
790000 €
9.294,12 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
575 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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9.294,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.663 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.132 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Wohnungsverkauf erfolgt im Auftrag des Verkäufers.
Die Angaben im Exposé stammen vom Verkäufer, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.

Der guten Ordnung halber bestätigen wir, dass für unsere Tätigkeit lediglich im Erfolgsfalle durch eine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine kostenpflichtige Maklerprovision jeweils für Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe anfällt Die anteilige Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort fällig.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Anbieter der Immobilie

WELHOME Immobilienvermittlung
WELHOME ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Gottfried-Keller-Str 28, 60431 Frankfurt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Adrian Josepovici
Herr Adrian JosepoviciDein Kontakt
Online-ID: 2hkpb57
Referenznummer: FCL-2100.0031r-65557_12.24
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Herr Adrian Josepovici
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Bewertung: 5 von 5 Sternen