Wohnung zum Kauf 114.000 € 1 Zimmer 43,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schlangenbad Schlangenbad 65388

Monat
1Zimmer
43,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Wiesbaden

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Schlangenbad-Seniorenresidenz Am Kurpark: Helles Appartement!

Diese komfortable und barrierefreie Wohnung, im 2.Obergeschoss gelegen,
ist über einen 10 Jahres Generalmietvertrag bis zum 31.12.2033 vermietet. Die garantierte monatliche Kaltmiete bei dieser Wohnung mit ca. 43,24 m² Wohnfläche beträgt 442,76 €.
Ab 01.01.2026 wird die Miete um 1,5% erhöht und dann alle zwei Jahre jeweils zum 02.01.
Der Mietvertrag läuft bis 2033 und dann gibt es optionale Verlängerung um weitere 5 Jahre (2malig).

Sie hat eine Wohn-, Nutz- und Funktionsfläche von ca. 67,78 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist selbstverständlich über einen Aufzug zu erreichen.

In der Seniorenresidenz Schlangenbad haben die Bewohner alle Freiheiten, die sie gewohnt sind und können trotzdem bei Bedarf versorgt werden.
Es steht ein Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küchenzeile, sowie ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt und befindet sich in einem guten Zustand. Eine Notklingel und die überbreiten Türen sind hier selbstverständlich.

Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden.

Schauen Sie sich die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf der Homepage an: http://residenz-hotel-schlangenbad.de/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Schlangenbad, Schlangenbad (65388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kurstadt Schlangenbad - Die Residenz & Hotel Am Kurpark ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung und Spaziergänge rund um den hübschen Kurpark.
Der Kurort liegt 320 m über NN in geschützter Talhanglage im bewaldeten Südhang des westlichen Taunus und liegt ca. 12 km von Wiesbaden, 7 km von Eltville und 7 km von Bad Schwalbach entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

114000 €

2.636,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Erfolgshnorar inkl.gesetzl. MwSt.

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2.636,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.131 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.073 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges **************************************************

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.

Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.

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www.naspaimmobilien.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2f5yp5n

Referenznummer: 1-24-069