Wohnung zum Kauf

355000 €355.000 €7.003 €/m²

Finanzierung ab 1483 €/Monat

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2Zimmer

50,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wustrow (18347)

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Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung.

Die Apartmentanlage "Birkenhof" liegt traumhaft in erster Lage an den Dünen und in der Nähe der Seebrücke Wustrows. Sie besteht aus sechs im Jahr 2000/2001 errichteten Häusern mit insgesamt 77 Ferienwohnungen, einer großen Tiefgarage sowie einer stilvoll angelegten Außenanlage auf einem großen Eigentumsgrundstück.
Das gesamte Eigentumsgrundstück und die Apartmentanlage "Birkenhof" sind sehr gepflegt, bedingt durch eine außerordentlich gut funktionierende Eigentümergemeinschaft.

Die angebotene 2-Zimmer-Ferienwohnung Nr. 32 überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt. Das große Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet, wo die Fenster viel Sonnenlicht einfangen. Durch die Lage im 1. Obergeschoss sieht man vom überdachten Balkon einen Ausschnitt der nahen Düne und der Ostsee. Man bekommt einen Vorgeschmack auf die sandigen Strände und auf die für das Fischland typische Steilküste, die nicht weit hinter dem Birkenhof langsam beginnt.

Alle Böden der Ferienwohnung sind hell gefliest und aus diesem Grunde sehr pflegeleicht.

Für den PKW-Stellplatz Nr. 32 und die gemeinschaftliche Nutzung des Fahrradabstellraums bestehen für diese Ferienwohnung Sondernutzungsrechte. Der Stellplatz sowie der Fahrradabstellraum befinden sich in der Tiefgarage, unterhalb von drei der sechs Häuser.

Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreue Visualisierungen. Die Ferienwohnung wird möbliert entsprechend der Inventarliste verkauft.

Die Apartmentanlage "Birkenhof" liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 2 "Strandbereich" des Ostseebades Wustrow mit der bauordnungsrechtlichen Nutzung "Sondergebiet Ferienwohnungen".

Bisher wurde die Ferienwohnung professionell an Urlaubsgäste vermietet.

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien"
kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

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Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.

Ihr Team von reiser immobilien