Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
Erle, Gelsenkirchen (45891)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Abdelaziz Taidioui

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.632,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Badewanne
Kelleranteil

Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage mit Garage

Verkauft wird eine ca. 79 Quadratmeter große 3-Zimmerwohnung in der 2. Etage in Gelsenkirchen Erle. Die Wohnung steht ab sofort leer und kann kurzfristig erworben werden. Im Haus befindet sich ergänzend zum Treppenhaus noch ein Personenaufzug. Von diesem aus erreichen Sie in wenigen Treppenstufen die Wohnung. Neben der Küche und dem Wannenbad punktet diese Eigentumswohnung vor allem durch den Balkon zur Gartenseite des Hauses sowie einem großen Gemeinschaftsgarten.

Hinweis zu den Bildern: Durch Home Staging wurden die Räume optimal präsentiert, um Ihre Vorstellungskraft anzuregen.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 232,00 Euro.

Die weiteren Highlights finden Sie unter Ausstattung!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gelsenkirchen hat ca. 260.000 Einwohner und gehört zu den nachhaltigsten Großstädten Deutschlands. Sagt die Stiftung Deutscher Nachhaltigkeitspreis. Was Gelsenkirchen für Bildung, Frühförderung von Kindern und Unterstützung junger Familien auf die Beine stellt, gehört europaweit zum Besten, was Städte zu bieten haben. Das belegen gleich mehrere Auszeichnungen.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Spazierwege sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Für Berufstätige besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A52.

Weitere Informationen

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Ich ermittle den Marktpreis kostenlos für Sie innerhalb von 24 Stunden und gebe Ihnen meine persönliche Einschätzung bereits im ersten Termin, mit welchem Kaufpreis wir Ihre Immobilie anbieten sollten. Als Gebietsleiter mit langjähriger Erfahrung im Verkauf von Immobilien wie Ihre stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Ich führe Sie zum Ziel!

Sprechen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Sie!

Mobil: +49(0)159 06 64 73 86
E-Mail: abdelaziz.taidioui@db.com Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.632,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

823 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.247 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.