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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
129000 €1.633 €/m²
3Zimmer
79 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Abdelaziz Taidioui
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage mit Garage

Verkauft wird eine ca. 79 Quadratmeter große 3-Zimmerwohnung in der 2. Etage in Gelsenkirchen Erle. Die Wohnung steht ab sofort leer und kann kurzfristig erworben werden. Im Haus befindet sich ergänzend zum Treppenhaus noch ein Personenaufzug. Von diesem aus erreichen Sie in wenigen Treppenstufen die Wohnung. Neben der Küche und dem Wannenbad punktet diese Eigentumswohnung vor allem durch den Balkon zur Gartenseite des Hauses sowie einem großen Gemeinschaftsgarten.

Hinweis zu den Bildern: Durch Home Staging wurden die Räume optimal präsentiert, um Ihre Vorstellungskraft anzuregen.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 232,00 Euro.

Die weiteren Highlights finden Sie unter Ausstattung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badewanne
  • Kelleranteil

Lage

Erle, Gelsenkirchen (45891)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelsenkirchen hat ca. 260.000 Einwohner und gehört zu den nachhaltigsten Großstädten Deutschlands. Sagt die Stiftung Deutscher Nachhaltigkeitspreis. Was Gelsenkirchen für Bildung, Frühförderung von Kindern und Unterstützung junger Familien auf die Beine stellt, gehört europaweit zum Besten, was Städte zu bieten haben. Das belegen gleich mehrere Auszeichnungen.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Spazierwege sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Für Berufstätige besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A52.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
129000 €
1.632,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.632,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.396 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.343 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Mobil: +49(0)159 06 64 73 86
E-Mail: abdelaziz.taidioui@db.com Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Von-Oven-Str. 1, 45879 Gelsenkirchen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Abdelaziz TaidiouiDein Kontakt
Online-ID: 2fb5h5b
Referenznummer: 42490104-064537
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Abdelaziz Taidioui
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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