Weitere Informationen
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch
die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform
zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Reinhard Seyerer an unter
Telefon: 015201747276 oder 08453337616.
Garten & Außengestaltung
Garten & Außengestaltung
Das Herzstück dieser Immobilie ist der beeindruckende Garten mit 500
Quadratmetern, der mit asiatischen Elementen gestaltet ist. Ein beheizter
Schwimmteich, liebevoll angelegte Pflanzen und eine Terrasse mit
Holzdekor und grauem Granitpflaster bieten den perfekten Rückzugsort.
Die Terrasse ist zudem mit Steckdosen, einem Internetanschluss und 3
Wasseranschlüssen ausgestattet, einer davon für Heißwasser. Ein
Starkstromanschluss befindet sich im Gartenhaus. Die Wohnung verfügt
über zwei bequeme Stellplätze sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Diese
Parkmöglichkeiten sind nicht im Kaufpreis inkludiert und können separat
erworben werden. Das sorgt für komfortables Parken ohne Stress.
Haftung
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen
Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw.
Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren
Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre
Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend
und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder
sonstiger Zwischenverwertung.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Seyerer
Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und
zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung
des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir
nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises
festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise
mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie
des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte
hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien
bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner
haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGE
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für
Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und
unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen
unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und
internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter
und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Wellness: Wellnessbereich
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
