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FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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Penthouse zum Kauf
379000 €4.311 €/m²
2Zimmer
87,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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Herr Nihad Muracevic
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Genießen Sie den Ausblick: Exklusive Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse mitten in Melle

Suchen Sie das Besondere? Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit!

Diese gepflegte Penthousewohnung aus dem Jahr 2008 kombiniert moderne Ausstattung mit durchdachter Raumaufteilung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Mietern eine herausragende Chance für ein besonderes Wohngefühl.
Mit ca. 88 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche im Keller bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete und teilweise überdachte Dachterrasse, die einen wundervollen Ausblick über Melle bietet - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die durch ihre offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl vermitteln. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Komfort. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss und das moderne Badezimmer bietet alles, was Sie für einen entspannten Start in den Alltag brauchen.

Ein weiteres Highlight sind die beiden Tiefgaragenstellplätze, die nicht nur für Komfort beim Parken sorgen, sondern auch zusätzliche Sicherheit bieten.

Erleben Sie die Atmosphäre dieser Penthousewohnung, die modernes Wohnen und hohen Komfort vereint. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Melle - Mitte, Melle (49324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Melle - Einer Stadt zum Entspannen und Wohlfühlen

Hier erwartet Sie eine ideale Mischung aus einer Kleinstadt und einer naturnahen Lage - mit bester Anbindung sowohl zur Stadt Osnabrück als auch zu vielen Freizeit- und Kulturangeboten.

Kurze Wege, die entscheiden: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und zahlreiche Geschäfte, die bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar sind.
Auch den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mitten durch Melles attraktive Innenstadt.

Ein besonderer Vorteil ist die nahe gelegene Autobahn A30, die Ihnen schnelle Wege nach Osnabrück und in die Umgebung ermöglicht.

Entdecken Sie die Vorteile dieser attraktiven Lage und lassen Sie sich von den zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
379000 €
4.311,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.311,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.124 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.358 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 1.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.97, Distanz zum Gymnasium: 0.73, Distanz zum Flughafen: 2.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.61, Distanz zur Autobahn: 1.05, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 4.77

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf
Herr Nihad Muracevic
Herr Nihad MuracevicDein Kontakt
Online-ID: 2hqgp59
Referenznummer: 241595
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Herr Nihad Muracevic
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