Wohnung zum Kauf 598.000 € 2 Zimmer 50,1 m²<br/>Wohnfläche Am Schlachthof München 80337

Monat
2Zimmer
50,1 m²Wohnfläche

Herr Ferdinand Arnold

Arnold Immobilien

"Provisionsfrei" Sehr schöne Altbauwohnung mit Balkon in TOP-Lage! -möbliert-bezugsfrei-

Diese charmante, sehr schöne, helle und ruhige Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Vordergebäudes eines Stil-Altbaus, mit Fassadengliederung in Formen der Neurenaissance.
Der gesamte Straßenzug ist durch Wohnhäuser der Jahrhundertwende geprägt.
Die Wohnung ist möbliert und kann sofort bezogen oder vermietet werden!
Sie liegt im ruhigen Teil eines 4-geschossigen Hauses, in einer Seitenstraße der Maistrasse, in der Nähe des Klinikviertels. Zum Goetheplatz sind es nur wenige Gehminuten. Das urbane Ambiente bietet alle Möglichkeiten für Einkauf, Freizeit, Erholung und Kultur in nächster Umgebung.
Von der Küche aus kann man den Balkon betreten, mit Ausblick auf einen begrünten idyllischen Hinterhof. Die hohen Decken und die original erhaltenen Kassettentüren verleihen der Wohnung und dem Treppenhaus das klassische Altstadtflair.
Im Treppenhaus finden Sie restaurierte Terrazzoböden, erhaltene Treppengeländer und auch historische Fenster- und Tür-Beschläge. Bei dieser begehrten Immobilie handelt es sich um eine 2008 sanierte Wohnung, die zuletzt 2017 renoviert wurde. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1908 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Das monatliche Hausgeld beträgt 380,00 €.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Balkon und ein bauzeitlich typischer Altbau-Keller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Einbauküche

Lage

Am Schlachthof, München (80337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Ludwigsvorstadt/Isarvorstadt, unweit des angesagten Glockenbachviertels, eine belebte und sehr begehrte Gegend in München! Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinien U3 und U6 sind unweit der Immobilie zu finden.
Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bäckereien und Ärzte. Außerdem gibt es einige Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Buchhandlungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

598000 €

11.926,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

11.926,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisszeichnungen sind Eigentum von Arnold Immobilien. Mit der Anfrage erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Gemäß MaBV möchten wir Sie bitten, Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben. Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arnold Immobilien Gewerblicher Anbieter

Steinmetzplatz 3, 83684 Tegernsee

Herr Ferdinand ArnoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy8z5w

Referenznummer: FA-1069