Einfamilienhaus zum Kauf

98000 €98.000 €766 €/m²

Finanzierung ab 408 €/Monat

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4Zimmer

128 m²Wohnfläche

1.063 m²Grundstück

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Theusdorf, Geithain (04643)

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Dieses charaktervolle Bauernhaus mit Geschichte bietet die perfekte Gelegenheit für Liebhaber rustikaler Architektur und erfüllt Ihnen den Traum vom Landleben.

Aktuell können Käufer von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren: Das Sächsische Staatsministerium für Regionalentwicklung unterstützt mit der Richtlinie Wohneigentum ländlicher Raum künftige Eigentümer außerhalb der Großstädte mit zinsgünstigen Finanzierungen für selbstgenutzten Wohnraum

Das Haus mit seinen zwei vollen Etagen und den beeindruckenden Bruchsteinwänden strahlt eine besondere Atmosphäre aus. Das massive Mauerwerk speichert Wärme und gibt sie in der Übergangszeit gleichmäßig an die Innenräume ab. Dadurch entsteht ein angenehmes Raumklima, das im Sommer für kühle Räume sorgt und im Winter die Wärme länger hält.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
.Geräumiger Eingangsflur
.Badezimmer mit Dusche und Wanne
.Charaktervoller Gewölbekeller
.Heizraum, Werkstatt und Wasserraum
.Großer Abstellraum mit Außenzugang

Obergeschoss (ca. 110 m² Wohnfläche):
.Flur, Küche, Badezimmer
.Vier Zimmer
.Gemütliche Deckenhöhe von 2,15 m
.Kachelofen für behagliche Atmosphäre

Dachboden:
.Ausbaufähig für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Außenbereich
.Große Scheune mit zwei integrierten Garagen
.Weitläufiger, eingefriedeter Garten mit Gestaltungspotenzial

Dieses Anwesen vereint ländlichen Charme mit Wohnkomfort und bietet einen idealen Rückzugsort vom Alltag.

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden