Studio zum Kauf 322.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Lind Köln 51147

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Alexander Funk

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frischsanierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Köln Lind

Diese frisch sanierte, charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1965 erbaut wurde. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare oder auch als Investition für eine Airbnb-Vermietung.

Das Hausgeld beträgt 330,- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
3. Geschoss
WG-geeignet
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Lind, Köln (51147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Die Lage ist ideal für Berufspendler, da die Messe Köln nur 17 km entfernt und der Köln-Bonn Flughafen lediglich 5 km entfernt liegt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell ins Zentrum von Köln gelangen. Die ruhige Wohnlage sorgt für ein entspanntes Zuhause, während die Nähe zu den Verkehrsknotenpunkten gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

322000 €

4.805,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.805,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.463 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Alexander Funk
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Salierstraße 71, 45479 Mülheim an der Ruhr
Tel.: +49 157 355 832 14
Email: afverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Alexander FunkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hldc59

Referenznummer: MG-AF0013