Haus zum Kauf 235.000 € 6 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 889 m²<br/>Grundstück Gutmadingen Geisingen 78187

Monat
6Zimmer
190 m²Wohnfläche
889 m²Grundstück

Herr Bernhard Schacherer------------------------------- Homepage: www.i-punktimmobilien.com

i-punkt immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnhaus für Familie und Hobby mit großem Garten in Geisingen-Ortsteil

Das zum Verkauf kommende Anwesen wurde ursprünglich ca. im Jahr 1737 erbaut und immer wieder auf den aktuellen Stand gebracht. Die zuletzt bekannte Renovierung bzw. Teilerneuerung erfolgte in den 1980-er Jahren. Die Hauptwohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weiteren Zimmern, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Bad mit Dusche/Wanne/WC und 1 kleinen, bisher als Büro genutzten Raum. Im Dachgeschoss rechts gibt es 1 weiteres großes Zimmer nebst Dusche/WC. Im Erdgeschoss befand sich früher die Küche mit Wohnzimmer und Schlafzimmer. Diese Räumlichkeiten stehen gleichermaßen als weitere Wohnräume zur Verfügung. Hier war vom früheren Eigentümer zusätzlich ein neues Bad geplant. Entsprechende Vorarbeiten wurden bereits vorgenommen.
Vom Flur im Erdgeschoss besteht ein direkter Zugang zum Garten und zum angebauten Wintergarten. Des Weiteren stehen im Erdgeschoss Funktionsräume wie Werkstatt, Heizraum und Öl-Lagerraum zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Raum teilunterkellert. Zum Angebot gehört eine massive angebaute Doppelgarage. Beheizung erfolgt mit Öl-Zentralheizung Bj. 1990.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 26.10.2032. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert:224,3 KWh/(m²-a)/ Effizienzklasse: G Energieträger:Heizöl, Baujahr der Anlagentechnik: 1990

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Wintergarten

Lage

Gutmadingen, Geisingen (78187)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage auf dem Dorf

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.236,84 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Baujahr 1737/1980

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Anbieter der Immobilie

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Josefstr. 8, 78166 Donaueschingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Bernhard Schacherer------------------------------- Homepage: www.i-punktimmobilien.comDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27bu35h

Referenznummer: A884