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Südeifel-Immobilien e.K.
Südeifel-Immobilien e.K.

Mehrfamilienhaus zum Kauf
260000 €1.793 €/m²
145 m²Wohnfläche

Südeifel-Immobilien e.K.
Herr Martin Schuh
Südeifel-Immobilien e.K.
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Gepflegtes Zweiparteienhaus in Kyllburg

Sie suchen ein Zweifamilienhaus mit guter Anbindung?
Dann könnte diese Immobilie in Kyllburg das Richtige für Sie sein.

Die Immobilie wurde massiv erbaut im Jahre 1991 und unterteilt in zwei Wohneinheiten von je ca.75m². Im Keller befindet sich neben der Garage, eine Werkstatt und der Heizungsraum.

Beide Wohneinheiten sind gleich aufgeteilt:
- Flur
- Küche
- Abstellraum
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (im Obergeschoss: Balkon)
- Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer


Sie finden, das klingt gut?

..dann vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter schuh@suedeifel-immobilien.de

Freundliche Grüße

Martin Schuh
0175/ 589 98 57
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Kyllburg (54655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Kyllburg verfügt über einen Supermarkt, Arztpraxen, Apotheke, Bankfiliale und über eine hervorragende Infrastruktur. Zudem ist in Kyllburg eine Grundschule, eine Kindertagesstätte beheimatet, die erst kürzlich modernisiert wurde und fußläufig zu erreichen sind. Neben der Kindertagesstätte und der Grundschule hat Kyllburg eine weitläufige Sportanlage.
Zudem hat Kyllburg einen eigenen Bahnhof, der an der Eifelstrecke Trier-Köln liegt.

Die Stadt Kyllburg hat ein eigenes Freibad, welches herrlich in die waldreiche Umgebung eingebunden ist. Am Freibad schließt sich unmittelbar ein Campingplatz an. Beides befindet sich aktuell im Wiederaufbau nach der Flutkatastrophe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
260000 €
1.793,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.793,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
452 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.259 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Mieteinnahmen
- Obergeschoss frei
- Fernblick in die Natur
- Höhenlage Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Südeifel-Immobilien e.K.
Südeifel-Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Prümzurlayer Straße 2, 54666 Irrel
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Martin SchuhDein Kontakt
Online-ID: 2eg8m5d
Referenznummer: 617
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