Villa zum Kauf

990000 €990.000 €5.963,86 €/m²

Finanzierung ab 3280 €/Monat

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5Zimmer

166 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

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Ulm, Renchen (77871)

Diese luxuriöse Villa aus dem Jahr 2022 ermöglicht Ihnen, Ihren anspruchsvollen Lebensstil zu ergänzen und zu erweitern. Diese Wohnatmosphäre wird durch die beeindruckende Grundstücksfläche von ca. 900 m² unterstrichen, die sich majestätisch vor Ihnen ausbreitet und Ihnen viel Platz zum Verweilen bietet. Sie überzeugt mit ihrer gehobenen Ausstattung und modernen Architektur. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, hergestellt von der Firma Flammelsberger und erfüllt die höchsten energetischen Standards als KfW 40-Haus. Ein Wohntraum für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Die grüne Anlage bietet eine Oase der Ruhe und ist ideal für Naturliebhaber und Freizeitgenießer. Der großzügige Swimmingpool mit moderner Lichtsteuerung lädt zu entspannten Abenden und sommerlichen Poolpartys ein.
Das Haus verfügt über ein hochwertiges Design und innovative Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Mit einer energieeffizienten Bauweise und einer Vielzahl von luxuriösen Features ist dieses Haus ein echtes Traumdomizil.
Raumaufteilung.
Erdgeschoss (EG): Großer, offener Bereich mit Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Galerie, perfekt für ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzliches Zimmer im EG für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Gäste-WC.
Obergeschoss (OG): Drei geräumige Zimmer.
Das Elternschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit frei stehender Badewanne und Dusche. Ein großzügiger, begehbarer Schrank für optimalen Stauraum. Für die weiteren zwei Zimmer steht ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um Ihr neues Traumhaus kennenzulernen!

Das Haus liegt in einer idyllischen und grünen Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten In kurzer Zeit erreichbar. In ca. 5 Minuten auf der A5 und zu Lebensmittelgeschäften.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe Stichworte Nutzfläche: 205,10 m², vermietbare Fläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen