Doppelhaushälfte zum Kauf 335.000 € 6 Zimmer 139,5 m²<br/>Wohnfläche 366 m²<br/>Grundstück Untermeiderich Duisburg 47137

Monat
6Zimmer
139,5 m²Wohnfläche
366 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Dieckmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Schönes Familienhaus in Meiderich

Wir bieten Ihrer Familie mit dieser gemütlichen Doppelhaushälfte die Möglichkeit auf eigene 4 Wände und dazugehörendem Garten.

Diese Doppelhaushälfte mit 140 qm Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen und 5 Wohnräumen, worin 4 potenzielle Schlafzimmer enthalten sind. Ein weiterer Raum kann ebenfalls ausgebaut werden. Zusätzlich zu der Terrasse und dem Garten kann ein weiterer Garten gemeinschaftlich mitgenutzt werden. Eine Garage und ein sich davor befindender Stellplatz gehören ebenfalls zu dem Haus.

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an diesem schönen Familienhaus und über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Sie erhalten anschließend unser ausführliches Exposé inklusive der Kontaktdaten für Rückfragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Untermeiderich, Duisburg (47137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Meiderich bietet über 45.000 Menschen und dem MSV Duisburg ein Zuhause.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie in 5 Minuten den bekannten Meidericher Stadtpark, welcher Ihnen eine schöne Erholungsmöglichkeit bietet. Auch der Landschaftspark Duisburg Nord ist ein schönes Ausflugsziel. Diesen erreichen Sie ebenfalls zügig mit dem Fahrrad oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Landschaftspark bietet Ihnen die Möglichkeit Freizeit, Erholung, Sport und Kultur in Kombination zu genießen.

Fußläufig erreichen Sie innerhalb von knapp über 5 Gehminuten die Bushaltestellen "Tunnelstraße", die Bahnhaltestelle "Auf dem Damm" ierreichen Sie von dort aus mit dem Bus zügig. Von dort aus erreichen Sie auch innerhalb von 12 Minuten den Duisburger Hauptbahnhof mit Anschluss an weitere Städte. Sie haben also alles in der Nähe, was Sie benötigen, um Ihren Alltag abzudecken.

Der Stadtteil verfügt über eine Anbindung an die Autobahn A59, über welche in kurzer Zeit die Autobahnen A3, A40, A42 sowie A57 erreicht werden können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335000 €

2.401,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.401,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.063 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.317 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage (3,57 % inkl. MwSt.) an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

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Am Markt 5, 58239 Schwerte

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hp9e5c

Referenznummer: 1855