Grundstück zum Kauf

279000 €279.000 €199,57 €/m²

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1.398 m²Grundstück

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Westönnen, Werl (59457)

Auf diesem 1.398 m² großen Baugrundstück in toller Wohnlage in Werl-Westönnen haben Sie die Möglichkeit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Die Immobilie muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die umliegende Bebauung einfügen (gem. § 34 BauGB). Somit ist sowohl ein ein- als auch ein zweigeschossiges Haus denkbar. Ebenso besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen. Ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern liegt bereits vor.
Nähere Details bezüglich der Bebauung sind mit dem Bauamt der Stadt Werl abzuklären. So wird z.B. aufgrund der vorhandenen Archäologie empfohlen, ohne Unterkellerung zu bauen.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Hausanschlusskosten sowie die Kosten für die spätere Gebäudeeinmessung sind von dem Käufer zu tragen.
Möchten Sie sich den Traum von Ihren eigenen vier Wänden verwirklichen? Rufen Sie uns an!

Westönnen ist der zweitgrößte Ortsteil von Werl und liegt im Kreis Soest im Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen.
Der Ort ist ländlich geprägt und verfügt mit einem Kindergarten, einer Grundschule, einem kleinen Supermarkt und einem eigenen Bahnanschluss über eine gute Infrastruktur und ist somit sehr attraktiv für junge Familien.
Die Lage an der ehemaligen B1 zwischen den Städten Soest und Werl ist aufgrund der guten Anbindung zu der Autobahn A44 auch sehr interessant für Pendler.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen