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Doppelhaushälfte zum Kauf
249000 €1.383,33 €/m²
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.356 m²Grundstück
Seifen, Forst / Seifen (57537)

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Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.
Herr Daniel Schmidt
Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.383,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Carport, Garage
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Forst-Seifen - Großzügiger Garten in ruhiger Lage

Diese geräumige Doppelhaushälfte bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus wurde 1968 erbaut und 1976 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen - Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - und bietet großzügigen Wohnraum für individuelle Bedürfnisse.

Ein Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der ganzjährig als Ruheoase genutzt werden kann. Zusätzlich lädt die sonnige Terrasse mit einem holzbefeuerten Ofen zum Entspannen und gemütlichen Abenden im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen und ein Carport zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Privatstraße, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird, und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.

Diese Doppelhaushälfte kombiniert Wohnkomfort, großzügige Außenflächen und eine ruhige, sichere Lage - ideal für Familien.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Forst-Seifen, einem charmanten und ruhigen Ort im Westerwald, eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Forst-Seifen bietet eine ländliche Atmosphäre, die perfekt für alle ist, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die herrliche Natur des Westerwaldes erkunden lassen. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung gut: Die umliegenden Ortschaften wie Altenkirchen oder Wissen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Einen Supermarkt können sie innerhalb von 12 Fahrminuten erreichen.

Über die B256 und die B62 sind auch größere Städte wie Siegen und Bonn gut erreichbar, was Forst-Seifen für Pendler interessant macht. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen. Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Grundrisse: Die eingezeichneten Gegenstände, sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.383,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
559 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.441 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.
Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.Gewerblicher Anbieter
Gummersbacher Straße 140, 51709 Marienheide
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Partnerschaft
Herr Daniel SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2gtc95f
Referenznummer: 291
Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.
Herr Daniel Schmidt
Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen