Doppelhaushälfte zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.356 m²<br/>Grundstück Seifen Forst / Seifen 57537

Monat
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.356 m²Grundstück

Herr Daniel Schmidt

Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Forst-Seifen - Großzügiger Garten in ruhiger Lage

Diese geräumige Doppelhaushälfte bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus wurde 1968 erbaut und 1976 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen - Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - und bietet großzügigen Wohnraum für individuelle Bedürfnisse.

Ein Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der ganzjährig als Ruheoase genutzt werden kann. Zusätzlich lädt die sonnige Terrasse mit einem holzbefeuerten Ofen zum Entspannen und gemütlichen Abenden im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen und ein Carport zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Privatstraße, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird, und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.

Diese Doppelhaushälfte kombiniert Wohnkomfort, großzügige Außenflächen und eine ruhige, sichere Lage - ideal für Familien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, Garage
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Seifen, Forst / Seifen (57537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Forst-Seifen, einem charmanten und ruhigen Ort im Westerwald, eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Forst-Seifen bietet eine ländliche Atmosphäre, die perfekt für alle ist, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die herrliche Natur des Westerwaldes erkunden lassen. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung gut: Die umliegenden Ortschaften wie Altenkirchen oder Wissen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Einen Supermarkt können sie innerhalb von 12 Fahrminuten erreichen.

Über die B256 und die B62 sind auch größere Städte wie Siegen und Bonn gut erreichbar, was Forst-Seifen für Pendler interessant macht. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.383,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.383,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

559 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.441 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen. Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Grundrisse: Die eingezeichneten Gegenstände, sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.Gewerblicher Anbieter

Gummersbacher Straße 140, 51709 Marienheide

Partnerschaft

Herr Daniel SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtc95f

Referenznummer: 291