Terrassenwohnung zum Kauf 410.000 € 2 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Nöpps 30 Marienthal Hamburg 22043

Monat
2Zimmer
86 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Lukas Frey / Maklertätigkeiten

IFI Falkenried Immobilien Verwaltungs GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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Merkmale und Ausstattung

Sofort (fre)
Stellplatz
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Nöpps 30, Marienthal, Hamburg (22043)

Die großzügig geschnittene Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses Nöpps 30, 22043 Hamburg, besticht durch zwei große Wohnräume, gehobene Ausstattung inkl. Einbauküche und gepflegten Zustand. Große Fenster sorgen für Helligkeit und den Blick ins Grüne, den Garten, welcher zum Teil zur alleinigen Nutzung durch den Eigentümer bzw. die Eigentümerin vorgesehen ist.

Die Lage in Hamburg, Marienthal ist ruhig, aber beliebt und besticht durch umliegende Naherholungsgebiete, sowie eine gute Anbindung. Marienthal ist eine kleine Oase des Grüns, inmitten dem urbanen Stadtteil Wandsbek. Das Einkaufszentrum;Wandsbeker Quarree; deckt u.a. mit seinem täglichen Wochenmarkt jeden Bedarf, die Hamburger Innenstadt ist in ca. 10 Autominuten erreicht.

Ein Keller, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, sind dieser Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung ist leerstehend und per sofort verfügbar und einzugsbereit. Wir freuen uns über Ihre Anfrage für eine persönliche Besichtigung, nach vorheriger Abstimmung!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

410000 €

4.767,44 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt für den Käufer 3 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. i.H.v. derzeit 19%

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4.767,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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7.153 €/m²

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