Haus zum Kauf

839000 €839.000 €4.964,50 €/m²

---

5Zimmer

169 m²Wohnfläche

507 m²Grundstück

---

Hallwang II, Salzburg (5023)

Solide Doppelhaushälfte mit ca. 169 m² Wfl., ca. 90 m² Keller samt großer Garage, Technikraum und Lagerfläche, neues Doppel-Carport und Stellplätze, Garten und Sonnenterrasse auf 507 m² Grund.
Entspanntes Wohnen am Grünland! Das Samer Mösl bietet Ruhe, Entschleunigung und den perfekten Start für Spaziergänge oder Radausflüge auf der Ischlerbahntrasse. Einkauf und Bus fußläufig erreichbar.
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einem perfekten Raumschnitt, großem Platzangebot und guter Auf-teilung! Im Hochparterre befindet sich die moderne Küche mit Essbereich, Bar und Speis sowie Zugang auf die Sonnenterrasse mit Blick ins Naturschutzgebiet. Ein großes Wohnzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC und Bidet sowie ein extra WC ergänzen das Raumangebot. Im OG sind drei Schlafzimmer, eine weitere moderne Küche sowie ein originales Badezimmer beheimatet. Ein feiner Garten hinter dem Haus lädt zu Musestunden ein.
Baujahr 1967, Haus und Heizung laufend gewartet, Laminat- und Vinylböden, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Ölheizung mit integrierter Wärmepumpe.
Lfde. Kosten: ca. EUR 374 inkl. Heizung, Warmwasser, Strom,Versicherung. HWB 62.

Langwied - "grüner Stadtteil" im Norden, bekannt durch das Naturschutzgebiet "Samer Mösl" mit seiner seltenen Flora und Fauna, herrlichen Wiesen und Wanderwegen und seinem hohen Erholungs- und Freizeitwert. Für den täglichen Einkauf sind Supermärkte und viele kleine Geschäfte präsent. Ein Geheimtipp für stadtnahes Wohnen in einem intakten Umfeld.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2