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Haus zum Kauf
839000 €4.965 €/m²
5Zimmer
169 m²Wohnfläche
507 m²Grundstück

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
Gewerblicher Anbieter
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Durchatmen am Mösl

Solide Doppelhaushälfte mit ca. 169 m² Wfl., ca. 90 m² Keller samt großer Garage, Technikraum und Lagerfläche, neues Doppel-Carport und Stellplätze, Garten und Sonnenterrasse auf 507 m² Grund.
Entspanntes Wohnen am Grünland! Das Samer Mösl bietet Ruhe, Entschleunigung und den perfekten Start für Spaziergänge oder Radausflüge auf der Ischlerbahntrasse. Einkauf und Bus fußläufig erreichbar.
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einem perfekten Raumschnitt, großem Platzangebot und guter Auf-teilung! Im Hochparterre befindet sich die moderne Küche mit Essbereich, Bar und Speis sowie Zugang auf die Sonnenterrasse mit Blick ins Naturschutzgebiet. Ein großes Wohnzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC und Bidet sowie ein extra WC ergänzen das Raumangebot. Im OG sind drei Schlafzimmer, eine weitere moderne Küche sowie ein originales Badezimmer beheimatet. Ein feiner Garten hinter dem Haus lädt zu Musestunden ein.
Baujahr 1967, Haus und Heizung laufend gewartet, Laminat- und Vinylböden, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Ölheizung mit integrierter Wärmepumpe.
Lfde. Kosten: ca. EUR 374 inkl. Heizung, Warmwasser, Strom,Versicherung. HWB 62.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Hallwang II, Salzburg (5023)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langwied - "grüner Stadtteil" im Norden, bekannt durch das Naturschutzgebiet "Samer Mösl" mit seiner seltenen Flora und Fauna, herrlichen Wiesen und Wanderwegen und seinem hohen Erholungs- und Freizeitwert. Für den täglichen Einkauf sind Supermärkte und viele kleine Geschäfte präsent. Ein Geheimtipp für stadtnahes Wohnen in einem intakten Umfeld.

Preise

Kaufpreis
839000 €
4.964,50 €/m²
Provision für Käufer
3% + 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter
Petersbrunnstr. 15, 5020 SALZBURG
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gczd55
Referenznummer: S 06729
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Gewerblicher Anbieter
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