Maisonette zum Kauf provisionsfrei 380.000 € 3 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Naurod - Süd Wiesbaden 65207

Monat
3Zimmer
108 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

ADIVA eG Volkmar Hoffmann Immobilien GmbH

Frau Katja Scheins

ADIVA eG Volkmar Hoffmann Immobilien GmbH

Ein Wohngefühl wie Samt und Seide! Herrliche Aussichten inklusive.

Heute können wir Ihnen diese extravagante Maisonette-Wohnung anbieten. Vier Räume laden Sie zum Wohlfühlen ein. Sie verteilen sich über das 1. OG und das DG.

Sie befindet sich in Wiesbaden-Naurod, nur wenige Autominuten von der Wiesbadener-Stadtmitte entfernt und in der Nähe der Taunuswälder.

Durch einen separaten Eingang hat man das Gefühl in ein eigenes Haus zu gehen.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung hat einige Highlights, die wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung präsentieren möchten. Ein Highlight zum Beispiel ist die große und wunderschöne Dachterrasse, auf der Sie den nächsten Sommer richtig genießen können.

Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m². Außerdem stehen im Dachgeschoss - wohnähnlich ausgebaut - ca. 38 m² zur Verfügung, die zurzeit als Wohnzimmer genutzt werden.

Besonders begeistern wird Sie die großzügige Wohnküche mit hochwertigen Einbauten.

Im Jahr 2016 wurde die Wohnung komplett renoviert und saniert. Diese Wohnung sucht ihresgleichen. Exklusiv mit viel Emotionalität zum Detail wurde sie vom jetzigen Eigentümer ausgestattet.

Im Kaufpreis ist die EBK und der Pkw-Stellplatz im Freien enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse

Lage

Naurod - Süd, Wiesbaden (65207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie befindet sich in Wiesbaden-Naurod, nur wenige Autominuten von der Wiesbadener-Stadtmitte entfernt und in der Nähe der Taunuswälder.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis

380000 €

3.518,52 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.518,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.693 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.636 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr Immobilie 1937, Anbau 1951
Baujahr Wärmeerzeuger 2007
Heizöl EL, Strom-Mix Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADIVA eG Volkmar Hoffmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Aarstr. 13, 65195 Wiesbaden

Frau Katja ScheinsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gypg5l

Referenznummer: 10224019-n