Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 13 Zimmer 341,1 m²<br/>Wohnfläche 765 m²<br/>Grundstück Meinerzhagen Meinerzhagen 58540

Monat
13Zimmer
341,1 m²Wohnfläche
765 m²Grundstück

Herr Alexander Möhring

VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

VR IMMO: Sehr großes, in 3 Einheiten teilbares Einfamilienhaus mit Schwimmbad in bester Lage

In zentraler Lage befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 765 m² großen Grundstück. Das ursprünglich 1972 in massiv-solider Bauweise erstellte Gebäude bietet auf ca. 341 m² Wohnfläche optimale Voraussetzungen für Ihre große Familie. Die Wohnfläche teilt sich auf in ca. 287, 24 m² im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Für Homeoffice sind diverse Möglichkeiten gegeben. Mit ca. 84,85 m² bieten Ihnen die zum Teil bis in den Giebel ausgebauten Räumlichkeiten im Dachgeschoss flexible Nutzungsoptionen. Ca. 53,90 m² der Wohnfläche entfallen auf das 1996 realisierte Schwimmbad im Untergeschoss.
Die Immobilie ist bei Bedarf in drei Wohneinheiten teilbar.

Der Garten ist eine grüne Oase inmitten des Zentrums. Hier lässt es sich herrlich vom Alltag abschalten. Die Flächen um das Gebäude sind eben angelegt und aus diesem Grund sehr gut nutzbar. Wetterunabhängig können Sie angenehme Stunden im Kreise von Familie und Freunden auf der teilüberdachten Terrasse verbringen. Die große Dachterrasse im 1. Obergeschoss rundet die Möglichkeiten im Außenbereich ab.

Einen besonderen Charakter verleiht das Sichtmauerwerk des Wandaufbaus aus Kalksandstein. Zur Ausstattung zählen Aluminiumfenster mit Isolierverglasung. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2007. Das Gebäude ist nahezu vollständig unterkellert.

In der Garage sowie auf der überdachten Außenstellfläche findet jeweils ein PKW Platz.

***Virtueller 3D-Rundgang***

Den virtuellen Rundgang stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Meinerzhagen, Meinerzhagen (58540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Meinerzhagen - Ortskern

Meinerzhagen liegt im Westen des Sauerlandes und zählt gut 20.000 Einwohner. Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage.

Das Stadtzentrum ist zu Fuß innerhalb weniger Minuten sehr gut erreichbar. Hier finden sich unter anderem Supermärkte, Discounter und Bäcker. Somit können Sie alle Erledigungen des täglichen Bedarfs gut abdecken.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

450000 €

1.319,11 €/m²

Provision für Käufer

+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.319,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.032 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.765 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HOMEPAGE:

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FINANZIERUNG:

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Sauerfelder Straße 5, 58511 Lüdenscheid

Partnerschaft

Herr Alexander MöhringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bcfk5t

Referenznummer: VR-7955