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Lagerhalle zur Miete
5950 €Nettomiete zzgl. NK
340 m²Lagerfläche

Stengel Immobilienservice
Stengel Immobilienservice
Herr Sebastian Stengel
Stengel Immobilienservice
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neuwertiges Ausstellungs- und Verkaufszentrum in Friedrichshafen

Zur Vermietung steht eine zeitgemäße Halle für Ausstellung und Verkauf, ergänzt durch Büroflächen und einen qualitativ hochwertigen Außenbereich.

Das Areal erstreckt sich über 1200 m², wovon 340 m² für Büros und Ausstellungsflächen, 719 m² für den Außenbereich und 120 m² für Grünanlagen vorgesehen sind.

Die Konstruktion des Gebäudes basiert auf einer Stahlstruktur, die auf Beton- und Streifenfundamenten errichtet wurde. Nach Absprache wäre auch für den Außenbereich eine kleinere Fläche zur Nutzung möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 10 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Teeküche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Friedrichshafen - Ost 2, Friedrichshafen (88046)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich gut erreichbar in einem stadtbekannten Gewerbegebiet unmittelbar an der B31.

Friedrichshafen liegt am baden-württembergischen Ufer des Bodensees, im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz. Die Stadt ist nicht nur als touristisches Ziel, sondern auch als Stadt der Zeppeline bekannt. Als Firmengründer bekleidete Graf Ferdinand von Zeppelin unzweifelhaft die Pionierrolle bei der Entwicklung des Wirtschaftsstandortes im Süden der Republik, direkt am Bodensee.

Aus dem ursprünglich von ihm gegründeten Unternehmen gingen mehrere heute international tätige Konzerne hervor, die weit über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannte Spitzenprodukte "Made in FN" fertigen. Dazu zählen sowohl die heute eigenständigen Unternehmen ZF GmbH (Zahnradfabrik Friedrichshafen) und Dornier (eine Konzerngesellschaft der EADS ), wie auch die Motoren und Turbinenunion (MTU).

Der ursprüngliche Zeppelinkonzern ist heute auf Baumaschinen (Caterpillar) und Silos spezialisiert. Von seinen weltweit über 3000 Mitarbeiter beschäftigt das 1 Mrd. EUR Jahresumsatz erzielende Großunternehmen etwa 350 in Friedrichshafen. Eine überdurchschnittlich hohe Kaufkraft und eine niedrige Arbeitslosenquote unterstreichen die Standortqualität. Der hohe Anteil an Forschungs- und Entwicklungstätigkeiten in den Unternehmen, sowie der ständige Ausbau der Infrastruktur und der Bildungseinrichtungen untermauern und erweitern die wirtschaftliche Kraft Friedrichshafens.

Mehr Impressionen zu Friedrichshafen finden Sie auch in unserem Video:
https://youtu.be/14806eRnJ7c

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5950 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Zwei Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
15.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.950,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Bitte beachten Sie, dass ggf. Bilder zur besseren Belichtung bearbeitet wurden. Stichworte Gesamtfläche: 340,00 m², Distanz zur Autobahn: 21.00, Distanz vom Zentrum: 3.80 Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stengel Immobilienservice
Stengel ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Mühlstr. 10, 88085 Langenargen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian Stengel
Herr Sebastian StengelDein Kontakt
Online-ID: 2g6ba5u
Referenznummer: SI_0001755
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Herr Sebastian Stengel
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen