Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

685000 €685.000 €6.850 €/m²

Finanzierung ab 2751 €/Monat

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3,5Zimmer

100 m²Wohnfläche

928 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Friedrichshafen - Ost 2, Friedrichshafen (88046)

Man betritt den attraktiv geschnittenen Reiheneckbungalow ebenerdig durch einen kleinen Flur, der nach rechts in die Küche mit Blick in den wunderschön angelegten Vorgarten und auf die hohen Bäume des Seewaldes führt. Geradeaus geht es in das sonnige, von einem großzügigen Garten umgebene Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine Gästetoilette. Nach links führen einige Stufen in die obere Diele, von der ein großzügiges Schlafzimmer (teilbar), ein Kinder-/Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken abgehen. Dieser Bereich ist vollunterkellert. Im Souterrain befinden sich 2 ausgebaute Räume (Büro, Gästezimmer, holzvertäfelt mit Kellerfenster und Heizung), ein Lagerraum und ein Heizungsraum/Waschküche mit Zugang zu Terrasse und Garten.
Von der großzügigen Garage auf dem Grundstück gelangt man am Gartenhaus vorbei zum Hauseingang. Das 671 qm große Hausgrundstück ist ansprechend gestaltet, bietet sonnige und schattige Plätze und ist umgeben von einer blickdichten Hecke, die ein ungestörtes Entspannen auf der Terrasse und im Garten ermöglicht. Das zugehörige Gartengrundstück jenseits des Zugangswegs bietet mit weiteren 257 qm Potential für Nutzungen

Der Reiheneckbungalow besticht durch seine herausragende Lage, ruhig und doch stadtnah mit ausgezeichneter Infrastruktur und sehr hohem Freizeitwert. Das Grundstück liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse direkt am Wald und ist nur einen Spaziergang vom Bodensee entfernt. Zugleich sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Apotheke, Lebensmittel etc.), Kindergärten, Schule und medizinische Versorgung in nächster Nähe. Die Wohnsiedlung Kitzenwiese am nordwestlichen Stadtrand von Friedrichshafen ist wegen dieser Kombination von grüner Umgebung und guter Infrastruktur sehr beliebt.
Mit dem Auto oder dem Bus ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Friedrichshafen.
Aber auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangt man - sogar weitgehend im Grünen - sehr schnell zum See und dort entlang zum Hafen.

Sonstiges 88046 Friedrichshafen "Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter"
das Haus wird privat verkauft, kein Makler, keine Provision
"Makleranfragen sind nicht erwünscht"
Kontaktadresse nur Email, kein Telefon
Fotos: z.B. Südansicht bzw. Rückansicht des Hauses, Nordostansicht bzw. Vorderseite des Hauses, Garten im Frühling/Sommer
Grundriss: Erdgeschoss, Halbgeschoss, Keller Stichworte Nutzfläche: 46,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2018