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VENTUS Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €3.278 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
845 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

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Herr Torsten Heinze
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Ostseebad Koserow

Im schönen Ostseebad Koserow, in zentraler Lage, befindet sich dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, einer Garage und diversen Nebengelass.

Das sanierungsbedürftige Haus wurde ca.1955 in massiver Bauweise erbaut und bietet ca. 90 m² Wohnfläche. Auf einer Ebene befinden sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit ca.31 m² und angrenzender Veranda, die separate Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, der Eingangsbereich/Diele und ein Badezimmer. Das Bad wurde vor ca. 2 Jahren komplett neu saniert mit einer bodengleichen Dusche und neuen Wand- und Bodenfliesen. Im Haus befindet sich ein kleiner Teilkeller, welcher von der Küche aus erreichbar ist. Am Haus sind diverse Sanierungs-arbeiten notwendig: Dach, Heizungsanlage, teilweise Fenster, Bodenbeläge, Malerarbeiten etc.. Der nicht ausgebaute Dachboden ist nur von außen über eine einfache Außentreppe zu erreichen.

Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden sich kleine Bungalows mit einfachen baulichen Zustand, welche teilweise, aufgrund von Feuchtigkeitsschäden, abgerissen oder als diverse Abstellräume genutzt werden können. Das großzügige Grundstück mit 845 m² bietet Ihnen viel Freiraum und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die öffentlichen Medien Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom & Telefon sind am Haus vorhanden.

Auf dem Grundstück wäre auch, nach einem Abriss des bestehenden Wohnhauses, ein Neubau im Bungalowstil denkbar, vorausgesetzt, dass die Firsthöhe ca. 6,00 Meter nicht übersteigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Koserow, Koserow (17459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
3.277,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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3.277,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.841 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.301 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Waldstraße 29a, 17454 Ostseebad Zinnowitz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Torsten Heinze
Herr Torsten HeinzeDein Kontakt
Online-ID: 2a9ce5y
Referenznummer: A478
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Herr Torsten Heinze
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen