Bürofläche zur Miete

22 Euro pro Quadratmeter22 €

/m²

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4.156,2 m²Bürofläche

ab 374,8 m²Teilbarkeit

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Balanstraße-West, München (81541)

- modernes, 6-geschossiges Bürogebäude mit 6 eigenständige Zugängen
- komplette Revitalisierung erfolgte in 2010-2012
- neue, moderne Fassade
- ausgestattet mit einer Schallschutzfassade
- neu gestalteter, begrünter Innenhof
- großzügige, repräsentative Eingangsbereiche
- Loft- und Atriumcharakter im Mittelbau / Galerie
- moderne Treppenhäuser
- 9 Personenaufzüge
- z.T. begrünte Dachterrassen mit Sonnensegeln für alle Mieter
- Gastronomie und Fitnessstudio im Haus
- Lager-/Archivflächen im Untergeschoss
- ausreichende Anzahl an Stellplätzen in der Tiefgarage

- das Objekt befindet sich im Münchner Osten im Stadtteil Obergiesing
- die S-Bahn-Haltestelle "Sankt-Martin-Straße" (S3/S7) liegt nur wenige Meter vom Objekt entfernt, die Fahrzeit zum Flughafen München beträgt ca. 30 Minuten
- der Mittlerer Ring und die Autobahn A8 sind in wenigen Minuten erreichbar, somit ist eine schnelle Anbindung an den Münchner Stadtverkehr und die weiteren Autobahnen gegeben
- Kindergärten, Bäckereien, Cafés, Supermarkt, und Restaurants liegen in fußläufiger Entfernung

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