Wohnung zum Kauf 194.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Frankenforst Bergisch Gladbach 51427

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Holger Dietz

Zartmann & Dietz Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

+++BEZUGSFREIE 2 ZIMMERWOHNUNG IN ANSPRECHENDER LAGE VON REFRATH - ALT FRANKENFORST+++

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen des begehrten Ortsteil Refrath -Alt Frankenforst! Diese charmante Etagenwohnung bietet seien Bewohnern eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre in einer ruhigen Umgebung.

Die gemütliche Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über insgesamt ca. 60qm Wohnfläche. Der Zustand bzw. die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß, durch eine in 2021 durchgeführte, durchgreifende Renovierung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Frankenforst, Bergisch Gladbach (51427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bedingt durch die unmittelbare Nähe zu Köln sowie der traditionellen Verbundenheit mit dem Bergischen Land zählt Refrath und hier im besonderen der Ortsteil "Alt Frankenforst" zur Ersten Adresse des Kölner Einzugsgebietes. Das hohe Sport- und Freizeitangebot reicht u. a. vom Tennis, Reiten, Golf bis hin zu einer der schönsten Saunalandschaften Deutschlands, dem "Mediterana", einem Erholungsbad mit Fitness- und Wellnessbereich. Der Ortskern von Refrath ist geprägt durch zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen, Restaurants und Straßencafés. Selbstverständlich sind Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls ansässig. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

194000 €

3.233,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Laufende Kosten

Hausgeld

385 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.233,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.692 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.634 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 20,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zartmann & Dietz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Siebenmorgen 25, 51427 Bergisch Gladbach

Partnerschaft

Herr Holger DietzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkte56

Referenznummer: 3337#9STPOp