Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

369000 €369.000 €4.393 €/m²

Finanzierung ab 1461 €/Monat

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3Zimmer

84 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Brückenweg 17, Breitengüßbach, Breitengüßbach (96149)

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Service Wohnen Breitengüßbach NEUBAU VON 71 BARRIEREFREIEN SENIORENWOHNUNGEN IM LANDKREIS BAMBERG

In Breitengüßbach entsteht ein neues Wohnquartier mit drei Gebäuden in der Brückenstraße. Dieses nachhaltige Projekt plant die RAAB Baugesellschaft aus Ebensfeld als erfahrenes oberfränkisches Traditionsunternehmen mit insgesamt 71 Eigentumswohnungen. Die Gebäude werden als Klimafreundlicher Neubau Wohnen Effizienzhaus 40 (KfW 40) in hochwärmedämmender Ziegelbauweise und mit einem hervorragenden Energiestandard sowie mit geprüften Baustoffen errichtet.

Nutzen Sie auch die Vorteile des zinsgünstigen KfW-Förderdarlehens von 100.000 Euro für den Kauf Ihrer Wohnung. Kapitalanleger können aktuell von der Steuervergünstigung in Form einer 5 %-igen degressiven AfA profitieren.

Aktuell werden 48 Wohnungen im 1. Bauabschnitt Haus A verkauft.

Alle Wohnungen werden barrierefrei errichtet und bieten helle, attraktive Wohnräume.
Es werden überwiegend moderne Zwei-Zimmer-Wohnungen und einige Drei-Zimmer-Wohnungen mit Süd- und West- Loggien entstehen. Den Erdgeschosswohnungen sind Terrassen auch Privatgärten zugeordnet.

Der ASB Regionalverband Forchheim e. V. wird ein ASB Service-Büro einrichten. Im Veranstaltungsraum werden für die Bewohner, Gäste und Nachbarn Aktivitäten organisiert, so können sie sich treffen, sich austauschen und soziale Kontakte knüpfen. Für die ASB-Grundleistungen wird eine Betreuungspauschale von monatlich 98,00 € pro WE berechnet.

Ein nachhaltiges Quartier in der Ortsmitte - gut vernetzt und im Herzen der Gemeinschaft. Hohe Qualität für bleibende Wertigkeit - das macht den Unterschied. Ja! zu Ihrem neuen Lebensraum, weil
… Sie in der Heimat bleiben wollen
… Sie in den eigenen vier Wänden wohnen wollen
… Sie nicht allein sein wollen
… Sie einen lebendigen, blühenden Garten wollen
… Sie bei Bedarf gut versorgt sein wollen
… Sie die Sicherheit haben, bei Bedarf vom ASB (je nach Erkrankung) gepflegt zu werden
Wohnungsbeschreibung WE 12 A Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG des Hauses A bietet helle barrierefreie Wohnräume und hat einen optimierten Grundrisszuschnitt. Im Wohnzimmer sind eine offene Küche und ein Essplatz integriert, das große Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und ein dritter Raum steht als Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Loggia. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine große bodengleich geflieste Dusche. In der Wohnung ist eine Abstellkammer eingeplant. Ein Aufzug führt bis ins Obergeschoss. Die Wohnung ist stufenlos zu erreichen, sie wird bezugsfertig übergeben.
Ein Stellplatz kann für 11.250 € oder ein Carport für 18.900 € erworben werden. Kontakt Gern senden wir Ihnen das Exposé mit ausführlichen Informationen zu.
Bitte sprechen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail-Anfrage.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister