Reihenmittelhaus zum Kauf 529.000 € 6 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 230 m²<br/>Grundstück Sandberg Monheim am Rhein 40789

Monat
6Zimmer
142 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück

Selin Pekdemir

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Reihenhausidylle: Gemütliches Zuhause in Monheim

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Objektbeschreibung:
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Monheim verbindet klassischen Baustil mit modernem Wohnkomfort.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² und einem durchdachten Grundriss bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus wurde umfassend modernisiert und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche komfortable Details.

Highlights des Hauses:

-Wohnfläche: Auf 142 m² verteilen sich 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die für ausreichend Privatsphäre sorgen.
-Badezimmer: 2 moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort.
-Balkon und Terrasse: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse, die zum Entspannen einladen.
-Garten: Der liebevoll gepflegte Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Freien.
-Keller und Dachboden: Diese zusätzlichen Räume bieten reichlich Stauraum und Ausbaupotenzial.
-Garage: Die Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
-Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

-Modernisierungen: Das Haus wurde kontinuierlich auf den neuesten Stand gebracht. Besonders hervorzuheben ist das neue, den aktuellen energetischen Bestimmungen entsprechende Dach, das erst vor knapp zwei Jahren erneuert wurde.
Es handelt sich um besonders hochwertige Holzfenster, die durch ihre Doppelverglasung eine hervorragende Wärmedämmung bieten.

Dieses Reihenmittelhaus in Monheim bietet eine perfekte Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer erstklassigen Lage suchen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Sandberg, Monheim am Rhein (40789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Monheim am Rhein ist eine beliebte Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

529000 €

3.725,35 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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3.725,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.908 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.186 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Selin PekdemirDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huwy54

Referenznummer: 6451265