Einfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 4 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 208 m²<br/>Grundstück Rauberweiherhaus Wackersdorf 92442

Monat
4Zimmer
43 m²Wohnfläche
208 m²Grundstück

Frau Daniela Czehowsky

Hansa Real Estate GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Mobilheim am Murnersee Parzelle 2

Dieses moderne Mobilheim aus dem Jahr 2019 bietet auf einer Parzelle von 208 m² eine komfortable Wohnfläche von 43 m². Es ist ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber, die die Nähe zwischen dem idyllischen Murnersee und dem malerischen Brückelsee genießen möchten.

Das Mobilheim ist großzügig aufgeteilt in 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer - ideal für Familien oder Gäste. Ein Aufenthaltsraum mit offener Küche bildet den perfekten Wohnraum für gemütliche Stunden und gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.

Eine überdachte Terrasse mit Westausrichtung garantiert herrliche Abende bei einem kühlen Getränk. Der Garten, ausgestattet mit einem Whirlpool und einer Sauna, beide aus dem Jahr 2019 und in einwandfreiem Zustand, bietet zusätzliche Entspannung.

Das Mobilheim verfügt über eine Begleitheizung, die die Rohre bei Temperaturen unter 5 Grad vor Frost schützt. Im Inneren sorgen diverse Deckeninfrarotheizungen für angenehme Wärme.

Die Parzelle verfügt über Stellplätze für 1-2 Autos direkt vor dem Mobilheim. Das komplette Inventar ist im Verkaufspreis enthalten, sodass Sie direkt einziehen oder mit der Vermietung starten können. Das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Die monatlichen Nebenkosten betragen etwa 170 € kalt , zzgl Strom, Wasser, Versicherung, Müll und Internet, die an den Verpächter der Anlage zu zahlen sind.

Dieses Mobilheim vereint moderne Annehmlichkeiten mit naturnahem Wohnen. Die exzellente Ausstattung mit Whirlpool und Sauna, die flexible Nutzung und die attraktive Lage am Murnersee machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort oder einer lukrativen Investition. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Linoleum
Sauna

Lage

Rauberweiherhaus, Wackersdorf (92442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Parzelle dieses Mobilheims liegt idyllisch zwischen dem Murnersee und dem Brückelsee und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Erholungssuchende, Wassersportler und Naturliebhaber.
Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: eine Minigolfanlage, eine Go-Kart Rennbahn, Restaurants und ein
Sandstrand mit Beachhaus laden zum verweilen ein. Diverse Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Windsurfen und Stand-Up-Paddling bieten der Murnersee als auch der Brückelsee an.
Verkehrsanbindung:
Die Parzelle liegt nur 8 Minuten von der Autobahn A93 entfernt und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Trotz der Nähe zur Autobahn liegt das Mobilheim in einer ruhigen Waldlage, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Fazit:
Die Lage des Mobilheims zwischen dem Murnersee und dem Brückelsee ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür und einer hervorragenden Verkehrsanbindung bietet diese Parzelle den perfekten Ort für erholsame Urlaubstage oder ein entspanntes Leben inmitten der Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

150000 €

3.488,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.488,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.063 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.860 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Hansa Real Estate GmbH hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert.

Durch eine fundierte Ausbildung unserer Mitarbeiter können wir Ihnen eine umfassende Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie geben.

Vorab bewertet unser Dipl. Sachverständiger Ihre Immobilie kostenlos für Sie. Sprechen Sie uns gerne an.

Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansa Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Hohentorsheerstraße 49/51, 28199 Bremen

Partnerschaft

Frau Daniela CzehowskyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ew8m5u

Referenznummer: SOWA2 (1/224)