Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

575000 €575.000 €

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5Zimmer

229 m²Fläche

839 m²Grundstück

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Stadtkern, Bernau (16321)

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In einer ruhigen Nebenstraße in Schönow gelegen, präsentiert sich das Zweifamilienhaus im vorderen Grundstücksbereich. Schon beim Betreten dieses im Jahr 2005 in Massivbauweise errichteten Hauses wird die Großzügigkeit dieser Immobilie deutlich. Die beiden zweieinhalb Zimmer Wohnungen sind vollständig voneinander getrennt und über einen gemeinsamen Hausflur erreichbar. Beide Wohnungen weisen praktische Grundrisse auf, welche sowohl für Einzelpersonen, Paare als auch kleine Familien geeignet sind. Im Untergeschoss müssen noch Baumaßnahmen wegen eines Feuchtigkeitsschadens durchgeführt werden. Die Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 81 m², ist derzeit für eine monatliche Aufwandsentschädigung von € 350,00 an Senioren (beide Ende 80) vermietet. Sie verfügt über zwei Zimmer, ein Büro, eine Küche, ein Bad und einen Abstellraum. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man zu dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der über eine Größe von ca. 5 m² verfügt. Elektrische Jalousien runden diese Wohneinheit ab. Im ersten Stock geht es großzügig weiter. Die Wohneinheit im ersten Obergeschoss verfügt im Wohnbereich über einen Hark- Kamin und die in der Dachschräge eingebauten Fenster sorgen für viel Licht und ein großes Raumempfinden. Ein Schlafzimmer, ein Büro und das Dusch- und Wannenbad machen den Wohnraum im Obergeschoss zum Wohntraum. Zusätzlich gelangt man über den Hauswirtschaftsraum auf einen ca. 65 m² ausgebauten, beheizbaren Spitzboden, der genügend Platz als Abstellfläche bietet. Für wohlige Wärme sorgt im gesamten Haus, auch im Untergeschoss, eine Fußbodenheizung. Der tagesbelichtete Vollkeller mit einer Gesamtgröße von ca. 81 m² bietet einen umfangreichen Platz, unter anderem für einen Gästebereich mit einer Größe von ca. 34 m². Eine integrierte Einbauküche, ein Duschbad, ein Büro und ein Raum mit Zugang zum Garten stehen hier zur Verfügung. Um Ihnen einen realistischen Eindruck von diesem beeindruckenden Objekt zu vermitteln, steht eine 3D-Tour zur Verfügung. Tauchen Sie ein und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen und Annehmlichkeiten dieser Immobilie begeistern.

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