Villa zum Kauf · provisionsfrei

1040000 €1.040.000 €3.072,38 €/m²

Finanzierung ab 4361 €/Monat

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8Zimmer

338,5 m²Wohnfläche

8.374 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Rath, Nörvenich (52388)

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Nörvenich-Rath ist ein verstecktes Juwel in Nordrhein-Westfalen, umgeben von malerischer Landschaft. Hier trifft ländliche Idylle auf moderne Lebensart: Sanfte Hügel, weite Wiesen und einladende Wälder schaffen eine traumhafte Kulisse zum Entspannen und Erkunden.

Für anspruchsvolle Immobilieninteressenten ist dieser Ort perfekt. Stellen Sie sich vor, nach einem langen Tag in die Ruhe Ihres stilvollen Zuhauses zurückzukehren, umgeben von der Natur und dennoch nur einen Katzensprung von Düren, Aachen und Köln entfernt.

Wander- und Radwege schlängeln sich durch die wunderschöne Landschaft und bieten die ideale Kulisse für Outdoor-Abenteuer oder entspannte Spaziergänge.

In diesem eleganten Wohnviertel erwarten Sie Ruhe, Komfort und eine exklusive Nachbarschaft – ideal für anspruchsvolle Wohnungssuchende. Die Anbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, der nächste Bahnhof in 10 Minuten erreichbar.

Die Militärstation Nörvenich bringt tagsüber eine interessante Dynamik in die Region, ohne die ruhige Atmosphäre zu stören. Familien profitieren von zahlreichen Bildungseinrichtungen: Die renommierten Kindergärten „Rath“ und „Feldmäuse“ sind nur 450 Meter entfernt, die Grundschule Nörvenich etwa 3 Kilometer.

Für den täglichen Bedarf sind Aldi, Lidl und Rewe innerhalb von 3 Kilometern schnell erreichbar. Zudem warten zahlreiche Sehenswürdigkeiten auf Sie, wie das beeindruckende Schloss Merode in 15 Minuten oder der Kölner Dom in etwa 30 Minuten.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: gemütliche Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten in den nahegelegenen Parks oder entspannte Ausflüge in die kulturellen Highlights der Region – hier ist für jeden etwas dabei.

Genießen Sie die harmonische Verbindung von Natur und Nachbarschaft – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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