Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €4.082 €/m²

Finanzierung ab 1032 €/Monat

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3Zimmer

61 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Taddigshörn 213, Bensersiel, Esens (26427)

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Objektbeschreibung Im Herzen von Bensersiel, nicht weit entfernt von Hafen und Strand, befinden sich in zentraler Lage die ANNA KÜSTE Deichhäuser. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich im direkten Umfeld. Jedes der 1972 errichteten Häuser beherbergt auf 3 Geschossen 15 Ferienwohnungen mit Terrassen bzw. Loggien. Alle Häuser wurden 2016/2017 umfangreich saniert und komplett mit Möbeln fertig eingerichtet.

Die Firma Upstalsboom bietet mit über 40-jähriger Erfahrung in der Vermietung und Vermittlung von Ferienwohnungen ein professionelles touristisches Management und übernimmt die Vermietung für Sie.
Als Kapitalanlage mit touristischer Vermarktung ist aktuell eine 4-wöchige Eigennutzung möglich.

Die gesamte Ferienanlage ANNA KÜSTE Deichhäuser bietet den Feriengästen:
- Ruheraum
- Poolgröße: 175 m2
- Sauna
- Dampfbad
- E-Bike Ladestation
- Spielplatz
- Trockner (in der Anlage)
- Waschmaschine (in der Anlage)
- Infrarotsauna
- Fahrradabstellplatz Raumaufteilung Die moderne und helle Ferienwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Deichhauses 2, im Herzen von Bensersiel, nur 500 Meter vom Sandstrand und der Nordsee entfernt.

Die ca. 61 m² große 3-ZimmerFerienwohnung ist für bis zu 5 Personen geeignet und verfügt über einen überdachten Balkon in Süd-Lage. Hier lässt sich den ganzen Tag das wohltuende Meeresklima des Nordseeheilbades genießen.

Der Wohn- und Schlafbereich bietet eine voll ausgestattete offene Küchenzeile mit Geschirrspüler, Gefrierfach, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und Mikrowelle mit Backfunktion, einen großen Flatscreen-TV mit CD-Player und eine HiFi-Anlage mit Bluetooth. Die Ferienwohnung verfügt über einen Esstisch für 5 Personen und einen behaglichen Sitzbereich.
Es stehen zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung; eines mit einem Boxspring-Doppelbett und eines mit zwei Boxspring-Einzelbetten.

Im stilvollen Badezimmer befinden sich eine große Dusche sowie ein Waschtisch mit Föhn und Kosmetikspiegel. Nach einem erlebnisreichen Urlaubstag entspannt ihr auf dem überdachten und mit Gartenmöbeln ausgestatteten Balkon.

Das geschmackvoll eingerichtete Nichtraucher-Wohnung verfügt über WLAN.

Interesse? Der Kontakt zu uns! Für weitere Unterlagen, Fragen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Hopster (Tel.: 05921-­3083725) gerne zur Seite. weitere Informationen Auf der Webseite vom Betreiber Upstalsboom finden Sie weiterführende Informationen zur Ferienwohnung, der Anlage und der Urlaubsmöglichkeiten:

https://www.upstalsboom-ferienwohnungen.de/nordsee/bensersiel/bsak2-34 Umsatzsteueroption Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis inkl. Inventar netto 249.000 €.

Der Verkauf der Immobilie zur Vermietung der Ferienimmobilie erfolgt zum Netto-Kaufpreis (ohne MwSt.).
Umsatzsteueroption: die auf den Kaufpreis entfallende MwSt., wird gleichzeitig als Vorsteuer in Abzug gebracht, sodass sich abzuführende MwSt. und anzurechnende Vorsteuer aufheben.