Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 438.000 € 6 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 555 m²<br/>Grundstück Hückelhoven Hückelhoven 41836

Monat
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
555 m²Grundstück

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Freistehendes Haus in bester Lage von Hückelhoven * Ruhige und zentrale Lage *

Freistehendes, gepflegtes Haus in ruhiger Lage und dennoch zentral zu verkaufen.

Das Stadtzentrum von Hückelhoven ist fussläufig in wenigen Gehminuten erreichbar mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzten, Schulen und Kindergärten.

Das Naturschutzgebiet Ruraue befindet sich quasi direkt vor der Haustüre und bietet sich für ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren an.

Dieses freistehende Haus wurde 1987 in Massivbauweise auf einem 555 qm großen Eckgrundstück errichtet und verfügt über variable Nutzungsmöglichkeiten.

Es wurde fortlaufend modernisiert und im Jahr 2014 teilsaniert.
Die letzte Renovierung wurde letztes Jahr durchgeführt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Lage

Hückelhoven, Hückelhoven (41836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage sowie die gute Infrastruktur mit guter Autobahnanbindung und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzten, Kindergarten usw. in fussläufiger Entfernung, bieten eine ideale Wohnqualität mit hervorragender Anbindung.
Aber auch das nah gelegene Naturschutzgebiet Ruraue ist für ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren, in nur 2-3 Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

438000 €

3.020,69 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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3.020,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

889 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.888 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Garage/Carport mit elektrischem Rolltor bietet Platz für 2 KFZ. Ein großer Keller hält genügend Platz und Stauraum bereit. Im Souterrain kann ein großes Zimmer z.B. als Gästezimmer/Büro oder Jugendzimmer zusätzlich zu Wohnzwecken genutzt werden oder steht als Hobby oder Wellnessraum zur Verfügung.
Geheizt wird klimafreundlich über Fernwärme. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Kaminofen aufzustellen, der im Winter für behagliche Wärme sorgt und der zu einer Ersparnis der Heizkosten führt. Das großzügige Raumangebot ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Ideal für Paare und Familien mit Kindern... Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2gynn5w

Referenznummer: T35lKVAn5f-1#RuxkW