Version: 8.2.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 599.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 230 m²<br/>Grundstück Altenfurt - Moorenbrunn Nürnberg 90475
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 599.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 230 m²<br/>Grundstück Altenfurt - Moorenbrunn Nürnberg 90475
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
599000 €4.992 €/m²
Finanzierung ab 2372 €/Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat vom Eigentümer
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Charmantes Reihenhaus mit großzügigem Raumangebot für die ganze Familie - Erstbezug nach Sanierung

Dieses sanierte Reihenhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden. Die gelungene Mischung aus klassischer Architektur und moderner Technik schafft eine Atmosphäre, die sofort begeistert. Nach einer vollumfänglichen Sanierung im Jahr 2024 erstrahlt das Haus in neuem Glanz und bietet Ihnen den Komfort eines Neubaus. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einem Energieausweis B+ sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern trägt auch aktiv dazu bei, die Zukunft unseres Planeten zu schonen.

Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, einem durchdachten Grundriss und hochwertigen Materialien finden Sie hier Raum für alles, was Ihnen wichtig ist. Die smarte Technik - von der Videoklingelanlage bis hin zur App-gesteuerten Heizung - gibt Ihnen nicht nur das Gefühl von Sicherheit, sondern auch von Zukunftsfähigkeit und Komfort.

Warten Sie nicht länger: Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Altenfurt - Moorenbrunn, Nürnberg (90475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus befindet sich im charmanten Stadtteil Moorenbrunn, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Süden von Nürnberg. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe und städtischer Anbindung, die für eine hohe Lebensqualität sorgt. Moorenbrunn ist besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv, denn der Reichswald liegt praktisch vor der Tür und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A73 erreichen Sie schnell das Nürnberger Stadtzentrum sowie umliegende Städte. Die A6 und A9 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und verbinden Moorenbrunn direkt mit wichtigen Verkehrsachsen in der Region.

Im direkten Umfeld befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte und Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Für Familien bieten die nahegelegenen Schulen und Kindergärten eine gute Erreichbarkeit und sichern eine hohe Lebensqualität. Auch Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden - von Sporteinrichtungen bis zu Restaurants und Cafés.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
599000 €
4.991,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.991,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.413 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.811 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Kontakt: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um die Angabe Ihrer Telefonnummer, damit wir Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin anbieten können! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h5t25l
Referenznummer: 321058
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat vom Eigentümer
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt