Mehrfamilienhaus zum Kauf 69.500 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 327 m²<br/>Grundstück Güsten Güsten 39439

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
327 m²Grundstück

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Christiane Thomas

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in guter Vermietungslage!

Dieses Mehrfamilienhaus steht in Güsten zum Verkauf. Es wurde ca. 1930 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten. Die Wohnungen stehen zurzeit leer. Alle drei Wohnungen wurden grundlegend im Jahr 2003 saniert. Bei der Wohnung im Erdgeschoss muss der Fußboden in der Küche erneuert werden. Die Heizungsanlagen sind aus dem Jahr 2003, diese müssten überprüft oder gegebenenfalls ausgetauscht werden. Ein Hof und ein Garten gehören zum Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
voll erschlossen

Lage

Güsten, Güsten (39439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69500 €

434,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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434,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

407 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.033 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Gesamtfläche: 160,00 m², vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lehrter Straße 15, 39418 Staßfurt

Partnerschaft

Frau Christiane ThomasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2be5k5y

Referenznummer: CT-02001