Maisonette zum Kauf

179000 €179.000 €2.671,64 €/m²

Finanzierung ab 741 €/Monat

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3Zimmer

67 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Monakam, Bad Liebenzell (75378)

Leben Sie da, wo andere Urlaub machen.

Diese gemütliche Ferien-/Maisonette-Wohnung mit traumhafter Panoramaaussicht auf das erholsame Urlaubsgebiet des Nordschwarzwaldes befindet sich in Monakam, einem Ortsteil des beliebten Kurortes Bad Liebenzell. Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt drei Etagen umfasst. Ihren Spaziergang können Sie gleich von der Haustüre aus starten und in den umgebenden Wäldern und auf den beliebten bemoosten Wanderwegen den Alltag abschütteln. Wer innere Ruhe und Erholung sucht, findet sie auf einem der zahlreichen idyllischen Waldpfade unweit der Wohnung.

Substanz
Das Haus wurde im Jahr 1982 massiv errichtet und verfügt über doppelisolierverglaste Holzfenster. Für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgen Nachtspeicheröfen, die im Jahr 2010 installiert wurden und bei denen besonders großer Wert auf biologisch hochwertige Technik sowie nachhaltige Baustoffe gelegt wurde. Ebenfalls erneuert wurden 2010 die Teppichböden im Schlaftrakt und alle Wände und Decken wurden mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen.

Aufteilung
Die 67 m² große Wohnung überzeugt in voller Linie durch ihren attraktiven Grundriss. Im Eingangsbereich befinden sich die kleine Küche mit funktionaler EBK vom Ursprung sowie das hell geflieste innenliegende Badezimmer mit Dusche, Einbauschränken, WC und Waschbecken.

Lichtdurchflutet erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit einer traumhaften Aussicht auf die bewaldeten Berge des Nordschwarzwaldgebietes.
Eine weiße massive Stahlwendeltreppe mit Holzstufen führt Sie in die zweite Etage der Wohnung, auf der sich zwei gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschränken und Dachschrägen sowie ein Vorraum mit weiteren Einbauschränken befinden.

Parkmöglichkeiten
Ein Außenstellplatz ist im Preis bereits inbegriffen und bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Anliegerstraße, auf der Ihre Gäste bequem ohne lange Parkplatzsuche parken können.

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Unser Team aus erfahrenen Profis betreut Sie zu jeder Zeit kompetent, persönlich und unabhängig vor Ort. Unsere regionale Anbindung ermöglicht unseren Kunden auch auf Wunsch mit Banken aus der Region zu finanzieren. Fragen Sie uns nach einer unverbindlichen Beratung.

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Ihr Team von LANGE IMMO.

Monakam ist ein idyllischer Teilort von Bad Liebenzell im Schwarzwald und liegt mitten in herrlichen Wäldern, begrenzt durch das Nagold- und Monbachtal und liegt 530 Meter ü.NN.
Mit ca. 1.800 Einwohnern hat sich der Ort in den letzten Jahren insbesondere für Familien etabliert, die eine angenehme Lebensqualität in reizvoller Naturkulisse zu schätzen wissen.

Infrastruktur
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Metzger und Supermärkte sowie medizinische Institutionen sind über kurze Wege in der Kernstadt bzw. in den anderen Ortsteilen schnell zu erreichen. Verschiedene Restaurants, Cafés sowie zwei Eisdielen runden das Angebot ab. Für eine größere Auswahl an Geschäften bieten sich die nahegelegenen Städte wie Calw oder Pforzheim an.

Kindergärten/Schulen
In Bad Liebenzell finden sich eine Vielzahl verschiedener Kinderbetreuungsangebote, teilweise in städtischer, teilweise in kirchlicher und auch in freier Trägerschaft. In jedem Ortsteil ist eine Kindertagesstätte angesiedelt, so auch in Monakam. Die Gemeinde hat drei Grundschulen und eine Realschule mit einem sonderpädagogischen Bildungs- und Beratungszentrum. Zahlreiche weiterführende Schulen gibt es in den nahegelegenen Städten Pforzheim, Calw und Weil der Stadt.

Freizeit
Als Ausgangspunkt für Wanderungen durch das Monbachtal mit seiner imposanten Schlucht hat Bad Liebenzell überregionale Bekanntheit erlangt. Die Wanderung durch das wildromantische Tal geht über Stock und Stein und bietet insbesondere Familien mit Kindern großen Spaß. Kur und Erholung haben in Bad Liebenzell Tradition. Angrenzend an den großzügigen und wunderschönen Kurpark, wurde 2017 der SOPHI Park angelegt, der seinen Besuchern eindrucksvoll und anschaulich die Welt der Philosophie vermittelt. Gleich daneben finden Sie die über die Grenzen hinaus bekannte Paracelsus Therme mit der großen Saunalandschaft. Außerdem bietet Bad Liebenzell ein Freibad, ein Eisstadion sowie einen 18-Loch-Golfplatz.

Verkehrsanbindung
Die nächstgelegenen größeren Städte Calw und Pforzheim sind mit dem Auto schnell erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an die Autobahn. Außerdem bestehen regelmäßige Bus- und Zugverbindungen Richtung Pforzheim, Calw und Weil der Stadt und verbinden die Gemeinde somit auch mit dem Verkehrsnetz Stuttgart und Fernzugverbindungen.

Entfernung zu umliegenden Städten/Gemeinden:
- ca. 11 km nach Calw
- ca. 11 km nach Schömberg
- ca. 11 km nach Weil der Stadt
- ca. 20 km nach Pforzheim
- ca. 27 km nach Böblingen/Sindelfingen
- ca. 38 km nach Nagold
- ca. 43 km nach Stuttgart Kernstadt/Flughafen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 14, modernisiert: 2010