Reihenmittelhaus zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche Heide Heide 25746

Monat
4Zimmer
108 m²Wohnfläche

Herr Dieter Hopp

Hopp - Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung Hier handelt es sich um ein kleines Reihenmittelhaus, gebaut im Jahr 1987 als Massivhaus und es steht auf ein ca. 965 m² Gemeinschaftsgrundstück. Das Haus ist aufgeteilt mit wohnen im Erd- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur mit Garderobe, die Küche mit einer EBK, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Im Dachgeschoss befindet sich 3 Schlafräume und ein Vollbad.
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und pflegeleicht mit viel Rasen und einigen Sträuchern und Büschen angelegt. Zudem steht ein Holzschuppen auf dem Grundstück.

Achtung: Das Haus ist zurzeit gut vermietet, kann auch als Renditeobjekt gesehen werden.
Da das Haus vermietet ist, gibt es auch keine Innenbilder.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur, Küche Speiskammer, Gäste-WC, Garderobe, Wohnzimmer

Obergeschoss:Flur, Bad, Schlafen, Kind I, Kind II

Mieteinnahme: Kaltmiete 715,00 pro Monat
Nebenkosten:

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Heide, Heide (25746)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hauslage:
Das Haus hat eine gute Lage in der Nähe vom Schwimmbad und der Gemeinschaftsschule Ost.
Reimer-von-Wiemerstedt-Straße 13b

Heide:
Die Stadt Heide mit ca. 20500 Einwohnern ist die Kreisstadt von Dithmarschen und ist gleichzeitig das Zentrum der Kultur und Wirtschaft in dieser Region. Heide hat den größten Marktplatz von Deutschland, hier gibt es jeden Samstag einen großen Wochenmarkt. Heide bietet sämtliche Möglichkeiten zum Einkaufen, sämtliche Schulen, Sportstätten und ein großes Hallen- und Freizeitbad, dass erst im Jahr 2003 neu renoviert und ausgebaut wurde. Es gibt eine Meisterlehrschule und eine technische Fachhochschule. Ein großes Westküstenklinikum mit fast allen Einrichtungen. Heide hat einen Bahnhof mit der Streckenverbindung Hamburg – Westerland oder die Regionalzüge nach Büsum und Neumünster. Über die Autobahn A23 ist Hamburg in gut einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Zur Nordsee und nach Büsum sind es 20 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.083,33 €/m²

Provision für Käufer

3,00% inkl. ges. MwSt.

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2.083,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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3.904 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine nach Absprache Sonstiges Wichtige Information!

Die Maklerprovision beträgt 3,00% inkl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis, sie ist fällig mit der notariellen Beurkundung.
Der oder die Käufer zahlen auch die Grunderwerbssteuer und die Notarkosten.
Bei der Finanzierung des Objektes können wir Sie selbstverständlich unterstützen, mit sehr guten Konditionen.

Die Verkaufsunterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sonstiges:
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Sie können uns erreichen von Montag bis Freitag
8:00 Uhr bis 18:00 Uhr
und am
Samstag von 11:00 bis 16:00 Uhr

Unter:
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Fax: 04834-984918
Mobil: 0171-3622990

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Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt und geprüft. Dennoch können sich immer mal wieder Fehler und falsche Angaben einschleichen und deshalb geben wir keine Garantie auf die Richtigkeit der hier im Exposé angegebenen Angaben.

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Schulstr. 12, 25764 Reinsbüttel

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fgdu5e

Referenznummer: 25746.904