Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 59,6 m²<br/>Wohnfläche Benrath Düsseldorf 40597

Monat
2Zimmer
59,6 m²Wohnfläche

Herr Marc Junkert

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnen am Benrather Schloss

Diese attraktive Wohnung aus dem Jahr 1996 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der Wohn- und Essbereich (26 m²) ist mit Parkettboden ausgestattet, und der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Alle Fenster haben elektrische Rollläden.

Das helle Schlafzimmer und das zeitlose Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

In der Diele ist Platz für eine Garderobe oder ein Sideboard. Ein Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Kellerraum und ein Fahrradraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Weitere Parkplätze befinden sich vor der Haustür.

Die Wohnung ist langjährig vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Benrath, Düsseldorf (40597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Benrath zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf in unmittelbarer Nähe des Rheins. Die Nachbarschaft des berühmten "Schloß Benrath" mit seinen weitläufigen Parkanlagen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Benrath überzeugt dazu mit einem beschaulichen Marktplatz und der Fußgängerzone, die keine Wünsche offen lässt.
Nur wenige Minuten entfernt beginnt der weitläufige Hasseler Forst mit Spazierwegen und Joggingpfaden bis hin zum Unterbacher See.
Die Verkehrsverbindungen sind sehr gut. Autobahnanschluss in Richtung Köln oder Zentrum ist über die A 59 bzw. die Münchener Straße vorhanden. In Benrath halten Regionalzüge der Bahn, die zum Hauptbahnhof nur wenige Minuten braucht.
Bushaltestelle und Straßenbahn erreichen Sie in nur drei Gehminuten. So sind Sie in nur 20 Minuten bequem am Düsseldorfer Hbf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.668,23 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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2.668,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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8.445 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Wohnen direkt am Benrather Schloss!

Eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - seit vielen Jahren solide vermietet. Mit etwas Vorlaufzeit auch um Selbstbezug geeignet.

Eine wertstabile Investition für den Kapitalanleger.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck bei einer Besichtigung vor Ort! Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 59,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KGGewerblicher Anbieter

Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marc JunkertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4dn5e

Referenznummer: 5907