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VR Bank im südlichen Franken eG
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Einfamilienhaus zum Kauf 215.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 953 m²<br/>Grundstück Hechlingen a See Heidenheim 91719
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Einfamilienhaus zum Kauf 215.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 953 m²<br/>Grundstück Hechlingen a See Heidenheim 91719
VR Bank im südlichen Franken eG
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Einfamilienhaus zum Kauf
215000 €1.654 €/m²
Finanzierung ab 877 €/Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
953 m²Grundstück

VR Bank im südlichen Franken eG
Herr Karl Wagner
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kleines landwirtschaftliches Anwesen in ruhiger Lage in Hechlingen am Hahnenkammsee

Das ehemalige Wohnstallhaus wurde in den letzten 10 Jahren komplett saniert!
Beheizt wird es derzeit mit einem Kachelofen im Erdgeschoss sowie einem Schwedenofen im Dachgeschoss. Zusätzlich steht in der Küche ein Ölofen mit zentraler Ölversorgung zur Verfügung. Das warme Wasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.

Im Ort ist aktuell ein Nah-Wärmenetz im Bau, ein Anschluss wäre noch möglich da die Leitungen bereits in der Straße verlegt sind und nur noch der Hausanschluss erfolgen müsste.

Die 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss können sofort genutzt werden und zu Ihrem neuen zu Hause werden.

Die Scheune bietet für Handwerker und zahlreiche Hobbys viel Platz und ist bereits mit Beleuchtung ausgestattet. Der ideale Raum um sich handwerklich oder kreativ zu entfalten.

Das Anwesen liegt sehr ruhig in einer Seitenstraße.
Die Nebengebäude sind vielfältig nutzbar.

EIN BEZUG WÄRE SOFORT MÖGLICH!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Hechlingen a See, Heidenheim (91719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Hechlingen gehört zum Markt Heidenheim im Hahnenkamm. Der ehemalige Bundeswehrstandort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie den Hahnenkammsee mit Strand-Kiosk, Campingplatz und Geh- u. Fahrradweg um den See.
Der Badestrand wird vor allem von Familien mit Kinder bevorzugt.

Zahlreiche Wanderwege durch den Hahnenkamm sind bestens ausgeschildert, sowie z. B. der Jakobsweg. Aber auch die Siebenquellen und die Steinerne Rinne sind bevorzugte Ausflugsziele. Die Burg Spielberg ist ein ebenfalls gern besuchtes Ausflugsziel für Kurzurlauber.
In Heidenheim gibt es einen Allgemeinarzt sowie einen Zahnarzt, eine Apotheke, einen Supermarkt, 2 Banken, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, mehrere Gaststätten,
so dass man für den täglichen Gebrauch alles Vorort hat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1830
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
215000 €
1.653,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.653,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
818 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.547 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank im südlichen Franken eG
VR Bank im südlichen Franken eGGewerblicher Anbieter
Luitpoldstr. 13, 91731 Weißenburg i. Bay.
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Karl WagnerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gnev5u
Referenznummer: wk-2024-00000188
VR Bank im südlichen Franken eG
Herr Karl Wagner
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen