Wohnung zum Kauf 200.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Pfingstweide / Stadtbezirk 234 Ludwigshafen am Rhein 67069

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Vielseitige, renovierte Dreizimmerwohnung mit Balkon in Pfingsweide - komplett möbliert!

Diese vielseitige und komplett renovierte Dreizimmerwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem kleinen Flur empfangen, der mit einem praktischen Gäste-WC ausgestattet ist. Die großzügige Wohn-Essdiele bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die flexible Raumaufteilung, denn die Wände ermöglichen es Ihnen, die Räume nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2019 bietet hochwertige Elektrogeräte und genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung kann komplett möbliert übergeben werden, die Einrichtung ist im Preis inbegriffen und bietet Ihnen einen stressfreien Start in Ihr neues Zuhause. Zur Wohnung gehören zudem für je € 7.500,-- zwei Außenstellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen komfortables Parken ermöglichen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
5. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Pfingstweide / Stadtbezirk 234, Ludwigshafen am Rhein (67069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gelegen in einer der grünen und ruhigen Wohngegenden von Ludwigshafen am Rhein, bietet Pfingsweide eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Das Viertel zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Städte wie Mannheim und Heidelberg. Der nahegelegene Pfingstwald ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, Sportbegeisterte finden in der Umgebung zudem verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

200000 €

2.469,14 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

358 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.469,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.636 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.463 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 9 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ebxr5m

Referenznummer: 15236