Verkaufsfläche zur Miete 700 € 1,5 Zimmer 62 m²<br/>Verkaufsfläche Dornbreite / Krempelsdorf Lübeck 23554

Verkaufsfläche zur Miete
700 €Nettomiete zzgl. NK
1,5Zimmer
62 m²Verkaufsfläche

Herr Filip Schmelzer

Schmelzer Immobilien Company

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vielseitig nutzbare Ladenfläche in zentraler Lage von Lübeck

Willkommen zu Ihrem neuen Standort in Lübeck! Diese Gewerbefläche bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr Geschäft. Die erstklassige Lage an der Krempelsdorfer Allee gewährleistet maximale Sichtbarkeit dank eines großen Schaufensters, das sowohl Kunden als auch Interessenten anzieht.

Die Räumlichkeiten umfassen einen lichtdurchfluteten Büroraum mit Schaufensterfront, einen vielseitig nutzbaren Nebenraum, perfekt geeignet als Lager- oder Aufenthaltsraum, ein WC und eine kleine Küchenzeile. Der Boden ist mit modernen und pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Diese attraktive Gewerbefläche steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen lediglich 50,00 €, exklusive Strom, Wasser und Heizung. Bitte beachten Sie, dass die gewerbliche Vermietung dieser Fläche der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% unterliegt, was die Gesamtmiete auf 892,50 € erhöht.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Business an einem gut frequentierten Standort zu positionieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Dornbreite / Krempelsdorf, Lübeck (23554)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Büro- und Ladenfläche befindet sich in einer erstklassigen Lage von Lübeck-Dornbreite, die durch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Banken und weitere Geschäfte, die Ihren Alltag erleichtern. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung Richtung Hamburg und Puttgarden, was die Standortattraktivität für Geschäftstätigkeiten zusätzlich steigert. Die Lübecker Innenstadt, bekannt für ihren historischen Charme und eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, ist nur rund fünf Autominuten entfernt und auch mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten bequem zu erreichen. Diese zentrale Lage in Kombination mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit macht die Gewerbefläche zu einem idealen Sitz für Ihr Unternehmen in Lübeck.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

700 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

50 €

Provision für Mieter

3 Nettokalt-Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Kaution

2.100,00

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen Sie doch auch mal unsere Homepage:
www.schmelzer-immobilien-company.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 62,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmelzer Immobilien CompanyGewerblicher Anbieter

Robert-Schade-Weg 4, 23611 Bad Schwartau

Partnerschaft

Herr Filip SchmelzerDein Kontakt

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Online-ID: 2hj2e5f

Referenznummer: 43