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ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen

Studio zum Kauf
245000 €5.568 €/m²
2Zimmer
44 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
Herr Ralf Schatto
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Ruhige 2-Zimmer Ferienwohnung mit Bergblick

Von dieser ruhigen 2-Zimmer Wohnung im 4. Stockwerk genießen
Sie vom Süd-Ost-Balkon einen herrlichen Bergblick. Die Wohnung
wurde über die Jahre renoviert.
Besondere Merkmale dieser Wohnung sind:
- Hochwertige Einbauschränke
- Erneuerte Fenster
-Moderne Einbauküche
- Süd-Ost-Balkon mit Bergblick
- Kabelanschluss
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Großer Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Ferienwohnungsvermietung möglich
Die Immobilie steht auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch
bis 2054 mit Verlängerungsoption. Der Erbbauzins ist bis 2054
bezahlt.
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 142,63, Gas,
Zentralheizung, Baujahr: 1982, Energieklasse: E

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche

Lage

Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zurückversetzt in ruhiger Lage von der Mittenwalder Straße
befindet sich in Garmisch-Partenkirchen im Ortsteil Partenkirchen
dieses Wohnhaus. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen
Bergblick und sind von bester Infrastruktur umgeben. Direkt vor der
Haustür ist das Partenkirchner Zentrum, die historische
Ludwigstraße , wo sich diverse Supermärkte, Bäckereien, weitere
Lebensmittelgeschäfte, Handwerksbetriebe und Geschäfte aller
Art, Ärzte, Apotheken, Gasthäuser und gemütliche Cafés befinden.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der
Bahnhof Garmisch-Partenkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten diverser Art kann es von hier gleich losgehen.
Am Fuße des Sonnenbergs Wank beginnen gleich vor dem Haus die
schönsten Spazier- und Wanderwege. Der Wank selbst ist ein
beliebtes Ausflugsziel und bietet auf 1.780 m Höhe eine traumhafte
Sicht auf die umliegende Bergwelt. In wenigen Minuten erreichen
Sie von diesem Objekt die Zugspitzbahn, den Hausberglift in das
Garmisch Classic Skigebiet, den Loipeneinstieg, das
Olympiastadion, das Kainzen- und Alpspitz-Wellenbad und vieles
mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
245000 €
5.568,18 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57% inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
225 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.568,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.389 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-PartenkirchenGewerblicher Anbieter
Am Kurpark 9, 82467 Garmisch Partenkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Schatto
Herr Ralf SchattoDein Kontakt
Online-ID: 2g5ns5x
Referenznummer: W-02XRK7
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Herr Ralf Schatto
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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