Studio zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche Lage Lage 32791

Monat
2Zimmer
72 m²Wohnfläche

Frau Angelique Beckmeier

AB Immobilien

RESERVIERT: Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Balkon und außergewöhnlichem Schnitt

Bei diesem schönen Objekt handelt es sich um eine moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Lage. Diese ist in der 1. Etage eines 9-Parteienhauses gelegen.

Sie hat einen sehr offenen und außergewöhnlichen Schnitt, der sie zu einem wahren Schmuckstück macht!

Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Eingangsbereich, der direkt in das helle Wohnzimmer mit offener Küche und großzügigen Balkon übergeht, Schlafzimmer mit einem weiteren kleinen Balkon, Bad und Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof, sowie ein Kellerraum. Zusätzlich ist ein Wasch- und ein Trockenraum vorhanden, sowie ein separater Fahrradraum im Keller.

Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 450 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt 263 €, inkl. ca. 21 € Instandhaltungsrücklage. Die Heizkosten sind ebenfalls im Hausgeld enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Lage, Lage (32791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Lage gelegen.

Lage ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Die Stadt ist als lippischer Verkehrsknotenpunkt, als "Zieglerstadt", "Zuckerstadt" und "Stadt des Sports" bekannt. Beginnend im Norden im Uhrzeigersinn grenzen an Lage die Städte Bad Salzuflen, Lemgo, Detmold, die Gemeinde Augustdorf, die Stadt Oerlinghausen und die Gemeinde Leopoldshöhe (alle Kreis Lippe).

Diese Wohnung ist sehr zentral gelegen. Supermärkte, Getränkemärkte, ein Baumarkt, aber auch eine Tankstelle und den Bahnhof Lage befinden sich in Ihrer direkten Reichweite.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.930,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt bei Erwerb dieser Wohnung an AB Immobilien, Angelique Beckmeier, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

222 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.930,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.071 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.032 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt bei Erwerb dieser Wohnung an AB Immobilien, Angelique Beckmeier, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem vertraglich festgelegten Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt eine Verkäufer-Maklerprovision in selber Höhe. Sonstiges Pflichtangaben zum Energieausweis gem. § 87 GEG:
Zur Immobilie liegt ein Energieausweis auf Grundlage des Energieverbrauchs vor. Der Energieverbrauchswert beträgt 86,3 kWh(m²a) (=Energieeffizienzklasse C). Der Energieausweis wurde am 11.09.2018 erstellt und ist bis zum 10.09.2028 gültig. Das Baujahr der Immobilie ist 1996, der wesentliche Energieträger ist Gas.

Der Käufer zahlt bei Erwerb dieser Wohnung an AB Immobilien, Angelique Beckmeier, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem vertraglich festgelegten Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt eine Verkäufer-Maklerprovision in selber Höhe.

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Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.

Der im Exposé abgebildete Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Wir haben für Sie einen virtuellen 360°-Rundgang durch diese Wohnung erstellt, um Ihnen einen ersten Eindruck des Objekts zu geben. Fordern Sie schriftlich unser Exposé an, Sie werden damit auch einen persönlichen Zugang zum Rundgang erhalten. Besichtigungstermine sind nur nach ausführlicher Ansicht unseres Exposés und des virtuellen 360°-Rundgangs nach Absprache möglich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2

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Anbieter der Immobilie

AB ImmobilienGewerblicher Anbieter

Homeien 10, 32694 Dörentrup

3 Jahre Partnerschaft

Frau Angelique BeckmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf9259

Referenznummer: 5353#atBqQd