Einfamilienhaus zum Kauf 49.000 € 6 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 207 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nienburg Nienburg 06429

Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
207 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Benjamin Saitzek

Immobewertung24 GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bezahlbarer Rohdiamant sucht Schliff!

Eckdaten:

. Stadt Nienburg (Saale)
. Wohnfläche: 135m²
. Grundstücksfläche: 207m²
. Ruhige Nebenstraße
. 5 Zimmer

Du bist ein ambitionierter Handwerker und Visionär?

Dann aufgepasst, denn dieser Rohdiamant von einem Einfamilienhaus sucht genau DICH!

Dieses Objekt wartet mit einer beachtlichen Wohnfläche von 135m² auf. Die insgesamt 207m² Grundstücksfläche bieten dir zudem eine Garage, einen gefliesten und überdachten Innenhof, der genügend Platz für gemütliche Grillabende in ruhiger und geschützter Umgebung bietet und mit deiner Hilfe in neuem Glanz erstrahlen wird.

Das Potenzial dieser Immobilie lässt sich für dich ziemlich schnell erahnen.

Eingetreten in das Erdgeschoss, erwarten dich ein 35m² großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein weiträumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, durch welches du in die Küche mit separatem Vorratsraum gelangst.
Folgst du der Holztreppe in das Dachgeschoss warten ein geräumiger Flur, ein großzügiges Schlafzimmer, mit zwei angrenzenden kleineren Zimmern, die nur darauf warten umgestaltet zu werden. Ob Ankleidezimmer oder Teilung in zwei gut geschnittene Schlafzimmer, hier kannst du deiner Phantasie und Wünschen freien Lauf lassen. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer offenen Treppe zum Spitzboden und ein kleiner Abstellraum.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der ordentliche und trockene Gewölbekeller.

Diese Immobilie bietet dir genügend Platz zur Selbstgestaltung und -Verwirklichung, wenn du Lust hast endlich die Ärmel hochzukrempeln und dir und deiner Familie den Traum vom bezahlbaren Eigenheim zu ermöglichen, dann warte nicht und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin mit mir!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Nienburg, Nienburg (06429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nienburg ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Stadt ist gut an das Verkerhsnetz angebunden, unter anderem durch die A14 Halle (Saale) - Magdeburg, sowie durch die Bundesstraßen B185 Bernburg (Saale) - Köthen (Anhalt) und die B71 Bernburg (Saale) - Magdeburg.Des Weiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und ein Kindergarten direkt in der Stadt.Landeshauptstadt Magdeburg: 35 Min. mit dem AutoKreisstadt Bernburg: 10 Min. mit dem AutoSupermarkt: 5 Min. zu FußSchule: 4 Min. zu FußKindergarten 3 Min. zu FußAutobahn A14: 10 Min. mit dem AutoFlughafen Leipzig: 43 Min. mit dem AutoIntel: 30 Min. mit dem Auto

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

49000 €

362,96 €/m²

Provision für Käufer

4.998,00€ inkl. MwSt.
Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

362,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

369 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.847 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Richtig bewertet, erfolgreich verkauft!

Wir freuen uns auf Sie!

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobewertung24 GmbHGewerblicher Anbieter

Breite Weg 3 , 39218 Schönebeck (Elbe)

Partnerschaft

Herr Benjamin SaitzekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl6z5u

Referenznummer: 19.11.FR SE-98534