Wohnung zum Kauf

85000 €85.000 €1.355,66 €/m²

Finanzierung ab 282 €/Monat

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2Zimmer

62,7 m²Wohnfläche

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Niedermarschacht, Marschacht (21436)

Diese vermietete Eigentumswohnung in Marschacht bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, welche ihren Bestand im ländlichen Raum erweitern wollen. Das im Jahr 1998 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus nur vier Einheiten. Es ist gepflegt und gut verwaltetet.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 62,7 qm. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Eingangsbereich mit einer kleinen Abstellkammer, einem Badezimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnbereich mit halb offener Küche.
Ein besonderes Highlight ist die dazugehörige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die den Mietern einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien bietet.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch-, Trocken- sowie Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Der Wohnung ist außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Gebäude fest zugewiesen.
Die Vermietung der Wohnung erbringt aktuell eine jährliche Netto-Miete von €4.464,00. Das Mietverhältnis war in der Vergangenheit nicht immer störungsfrei.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von 21436 Marschacht.
Hamburg und Lüneburg sind nicht weit entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Grundschule sind in Marschacht schnell zu erreichen. Der Kindergarten ist ca. 10 Gehminuten entfernt. In Marschacht gibt es die Ernst-Reinstorf-Schule, welche als Oberschule mit gymnasialem Angebot ausgewiesen ist.
Die Autobahn A25 ist nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Hamburg und Lüneburg.

Stichworte vermietbare Fläche: 62,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 6.80