Bürofläche zur Miete

4771.9 €4.771,90 €Nettomiete zzgl. NK

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9Zimmer

285 m²Bürofläche

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Mainviertel, Würzburg (97084)

Die charmante Bürofläche besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Ihnen Zugang zu allen neun lichtdurchfluteten Bürozimmern bietet. Die stilvoll ausgestattete Teeküche mit moderner Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Getrennte WCs, ein praktischer Abstellraum sowie ein gemütlicher Balkon runden das Angebot ab.
Die gesamte Fläche wurde 2021 aufwendig saniert und mit pflegeleichtem Parkettboden versehen.
Der schlichte Anbau mit Passage und liebevoll angelegtem Innenhof passt sich an die vorhandene Topographie an und verbindet Alt mit Neu sowie die einzeln aufgeteilten Häuser.
Das Objekt wird als Wohn- sowie Geschäftshaus genutzt. In der Nachbarschaft finden Sie neben Wohnung unter anderem auch Ärzte, die deutsche Rentenversicherung, einige Einzelhändler, ein kleines Sportstudio, ein Friseur, die Hausverwaltung, eine Recht- und Steuerkanzlei und viele mehr.
Unter dem Gebäude wurde eine Tiefgarage realisiert, die sowohl Privat als auch Öffentlich genutzt wird.
Zu der Fläche gehört ein Stellplatz.

- nahegelegen zur Fußgängerzone
- schöner Innenhof
- Lage in unmittelbarer Nähe zur Alten Mainbrücke

Sonstiges Die Miete ist Umsatzsteuerpflichtig.
Diese ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Stichworte Gesamtfläche: 285,00 m², modernisiert: 2021, Distanz zum Bus: 3, Distanz zum Hauptbahnhof: 6