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Terrassenwohnung zum Kauf
1798000 €9.365 €/m²
4Zimmer
192 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Urdenbach, Düsseldorf (40593)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elbtum Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Julian Paul Heller
Elbtum Immobilien GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis
1798000 €
9.364,58 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
40000 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision von 2,38 % (inkl. gesetzl. MwSt.) jeweils auf der Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
902 €

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Erste Rheinlage: großzügige Luxus-Gartenwohnung

Exklusive Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen in Bestlage

Diese, nicht nur aufgrund der Lage, außergewöhnliche und darüber hinaus barrierearme Gartenwohnung sucht neue Eigentümer.

Auf ca. 192 m² lässt sich das Leben wunderbar genießen – die 3-Zimmerwohnung, die bei Bedarf auch zu einer 4-Zimmerwohnung umgestaltet werden kann, bietet feinsten Luxus gepaart mit architektonischer Raffinesse.

Die Wohnung kann direkt über die Tiefgarage, bequem mit dem Aufzug, erreicht werden. Zwei gegenüberliegende Eck-Stellplätze können optional zu je € 40.000,- dazu erworben werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnanlage Bei diesem exklusiven Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen modernen Architekten-Bau aus dem Jahr 2018 mit insgesamt acht großen Wohnungen, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Lagebeschreibung BENRATH - Ein nobler Vorort von Düsseldorf

Die exklusive Wohnanlage liegt nahezu einzigartig und idyllisch in erster Rheinlage an den Urdenbacher Auen. Benrath vereint Ruhe und Beschaulichkeit, Natur und Naherholung auf eine einzigartige Weise mit dem Gefühl der mondänen Großstadt am Rhein. Der Stadtteil Benrath mit seinem namensgebenden Wasserschloss und herrlichem Schlosspark und pittoresken Gärten ist bekannt als der gehobene Vorort Düsseldorfs, der etwas außerhalb des Großstadttrubels liegt und sich behaglich an den Rhein schmiegt.

Weitere Informationen

Die Highlights • hohe Decken
• Echtholzfußboden
• maßgefertigte Küche vom Tischler
• barrierearm
• Alarmanlage
• Video-Gegensprechanlage
• elektrische Rolläden
• erhöhter Schallschutz
• Personenaufzug
• hochwertige finnische Sauna
• 3 Terrassen
• 2 Tiefgaragenstellplätze Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Erdwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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9.364,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.470 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Elbtum Immobilien GmbH & Co. KG
Elbtum Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Süllbergsterrasse 1, 22587 Hamburg
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Partnerschaft
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Online-ID: 2fsuu5h
Elbtum Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Julian Paul Heller
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