Wohnung zur Miete

1900 €1.900 €Kaltmiete zzgl. NK

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3Zimmer

106 m²Wohnfläche

01.04.2025Verfügbarkeit

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Wellingsbüttel, Hamburg (22391)

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Sie träumen von einer Wohnung in einer der TOPLAGEN Hamburgs? Im grünen und exklusiven Stadtteil Wellingsbüttel erwartet Sie diese Immobilie, die ein ruhiges und gehobenes Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur vereint.

Das Objekt liegt in einer begehrten Straße von Wellingsbüttel, einem Stadtteil, der durch seine idyllische Lage, geprägt von altem Baumbestand und gepflegten Villen, besticht. Gleichzeitig genießen Sie hier alle Vorzüge des urbanen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Der S-Bahnhof Wellingsbüttel (Linie S1 des HVV) ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur Hamburger Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt, sodass Sie das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) bequem in rund 10 Gehminuten oder wenige Minuten mit dem Bus erreichen können.

Wellingsbüttel überzeugt zudem durch seine familienfreundliche Atmosphäre und das vielfältige Bildungsangebot. Schulen wie das Gymnasium Oberalster sowie mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der Umgebung und sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Umgebung lädt mit dem Alsterlauf und weitläufigen Grünflächen zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und einer hohen Lebensqualität ein.

Zusammenfassend bietet Ihnen diese Immobilie die perfekte Gelegenheit, in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen Hamburgs zu leben, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.