Wohnung zum Kauf

160000 €160.000 €2.740,20 €/m²

Finanzierung ab 662 €/Monat

---

2,5Zimmer

58,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Trossingen, Trossingen (78647)

Die helle, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,39 m². Das überschaubare Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 1991 in massiver Bauweise auf einem ca. 699 m² großen Grundstück erbaut.
Den Wohnmittelpunkt bildet das Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Küche und dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen.
Das Schlafzimmer, ein Tageslichtbad + separates Gäste-WC, ein Kellerraum und der Kfz-Stellplatz vor dem Haus runden dieses besondere Angebot ab.
Sie sind auf der Suche nach einer inflationssicheren, wertstabilen Kapitalanlage in einer gefragten Lage? Dann machen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung einen persönlichen Eindruck.

Zentrale und doch ruhige Lage in einem gefragten Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum "Schwabenpark" und den umliegenden Geschäften. Die Stadtmitte mit den weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Musikhochschulstadt Trossingen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Kindertagesstätten, alle Schularten sowie Ärzte und Apotheken. Kulturelle und sportliche Angebote zur Freizeitgestaltung sind vor Ort.
Trossingen liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart-Bodensee.

Sonstiges Aufteilung: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Flur
Übernahme: Die Wohnung ist seit 2022 problemlos an einen Mieter vermietet (Kaltmiete 415€ + 20€ Küche + 15€ Stellplatz = 450€/Monat). Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen