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Doppelhaushälfte zum Kauf
219000 €1.780,49 €/m²
5Zimmer
123
809m² Grundstück
Zeißholz, Zeißholz (02994)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seenland-Immobilien
Frau Elke Schöne
Seenland-Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
219000 €
1.780,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Attraktive Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung und idealem Grundstück am Waldrand

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1922 besticht nicht nur durch ihre klassische Bauweise, sondern auch durch ihre moderne Energieeffizienzklasse A, die durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erreicht wurde. Auf einer Wohnfläche von 123 m² und einer Grundstücksfläche von 809 m² bietet das Gebäude genügend Platz für eine Familie.
Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert und verfügt über eine Wärmepumpenheizung, sodass Sie nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst wohnen.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich eine Fläche von 9 m², die flexibel genutzt werden kann. Der Keller mit einer Fläche von 18 m² bietet weiteren Stauraum. Die Massivbauweise sorgt für eine solide und langlebige Baustruktur. Sie betreten das Haus sowohl durch den Vordereingang als auch bequem vom Garten. Sie erreichen vom Vordereingang den Hausflur, von welchem Sie das Büro, den Keller, das Gäste WC, die Wohnküche, das Obergeschoss sowie das gemütliche Wohnzimmer betreten, vom Garten gelangen Sie durch den hinteren Flur ebenso ins Haus.Sie gelangen hier zum Bad und zur Küche.
Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche, die mit einer großen Glasfront ausgestattet ist und viel Licht ins Haus lässt. Diese ist mit einer platzsparenden Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt. Hier befindet sich ein attraktiver elektrischer Kamin mit Verkleidung aus italienischem Marmor.
Die nach neuesten Standart doppelt verglasten Fenster bieten eine hervorragende Dämmung und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Ein Klimagerät in Küche und Schlafzimmer sorgt selbst an heißen Tagen für angenehme Temperaturen, während eine Fußbodenheizung im Essbereich und im Couchbereich des Wohnzimmers für behagliche Wärme sorgt.
Rollläden an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und Schutz vor Sonneneinstrahlung.
Das Obergeschoss beherbergt neben dem Schlafzimmer, dem Büro und dem Gästezimmer auch das 1988 eingebaute Duschbad. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabel machen. Ein besonderes Highlight ist die Infrarotkabine im Gästezimmer, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgt - ein kleines Wellness-Paradies in den eigenen vier Wänden.
Perfekt angelegte Nebengebäude vervollständigen den Wohnkomfort. Das ehemalige Werkstattgebäude mit drei Räumen, kleinem Flur und WC könnte als Sommerhaus , Ferienwohnung oder für Ihre Gäste genutzt werden.
Mit ausreichend Parkplätzen inklusive einer Garage mit elektrisch betriebenem Tor und 2 Carports ist auch ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge vorhanden, wobei im großen Carport Platz für einen Transporter ist. Ob Autos, Fahrräder oder andere Fortbewegungsmittel - hier findet alles seinen Platz. Das 809 m² große Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten. Sie finden viel Platz zum Entspannen, Spielen oder zum Genießen warmer Sommertage im Freien. Eine überdachte Terrasse mit Kamin lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Trotz der idyllischen Lage ist das Haus hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In Bernsdorf sowie auch Hoyerswerda befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Fazit
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die umfangreichen Renovierungen, die moderne Technik und die energieeffiziente Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für eine Familie, die Wert auf Raum, Komfort und ein nachhaltiges Zuhause legt. Der liebevoll gestaltete Garten, die großzügige Wohnküche und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bieten alles, was das Herz begehrt.

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Lage

Zeißholz, ein charmantes Dorf im Landkreis Bautzen, gehört zur Gemeinde Bernsdorf und liegt etwa 3 Kilometer von der Bundesstraße 97 entfernt, die die Städte Hoyerswerda, Bernsdorf und Dresden miteinander verbindet. Durch diese zentrale Anbindung sind größere Städte gut erreichbar, während Zeißholz selbst einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur bietet.

In nur 7 km Entfernung befindet sich Straßgräbchen mit einem Industriegebiet und zahlreichen Arbeitsmöglichkeiten.

Lage und Umgebung
Die Umgebung von Zeißholz zeichnet sich durch ihre weitläufige Natur, zahlreiche Seen und schöne Landschaften aus, die zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zur Entspannung in der Natur einladen. Dank der nahe gelegenen Bundesstraße 97 ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden, sodass sowohl Pendler als auch Ausflügler schnell größere Städte wie Hoyerswerda oder Dresden erreichen können.

Infrastruktur
Zeißholz bietet eine beschauliche Lebensqualität. Eine Buslinie sorgt für die Anbindung an die umliegenden Ortschaften, Dinge des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittel und andere Einkäufe, lassen sich bequem im nur etwa 4 Kilometer entfernten Bernsdorf erledigen, wo es eine Vielzahl an Geschäften und Versorgungseinrichtungen gibt.

Vereinsleben und Kultur
Für die Bewohner von Zeißholz gibt es ein aktives Vereinsleben, das die Gemeinschaft im Ort stärkt. Die Freiwillige Feuerwehr und der Heimat- und Kulturverein bieten Gelegenheiten, sich ehrenamtlich zu engagieren oder einfach am gemeinschaftlichen Leben teilzunehmen. Ein besonderes Highlight des Ortes ist das traditionell geführte Dorfmuseum, das die 150-jährige Geschichte der Bauern und des Bergbaus in Zeißholz anschaulich darstellt. Es ist ein Ort der Begegnung, an dem die kulturelle Vergangenheit lebendig gehalten wird.

Fazit
Zeißholz vereint ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an umliegende Städte. Für Naturliebhaber, Familien und kulturinteressierte Menschen bietet der Ort eine ruhige und lebenswerte Umgebung, während wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr in kurzer Entfernung erreichbar sind. Zeißholz ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne harmonisch nebeneinander bestehen.

Weitere Informationen

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Setzten Sie sich dazu mit uns in Verbindung unter Tel.: 0177 6911549 Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 18,00 m², Dachbodenfläche: 9,00 m², 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2016 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1922
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.780,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
493 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.377 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Seenland-Immobilien
Seenland-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Zur Hufe 44, 01896 Pulsnitz
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Elke SchöneDein Kontakt
Online-ID: 2gk5a5p
Referenznummer: 153440778#WpK5Hd
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Frau Elke Schöne
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen