Version: 8.3.0Navigation überspringen
VON POLL IMMOBILIEN Gütersloh - Schremmer Immobilien GmbH & Co. KG
VON POLL IMMOBILIEN Gütersloh - Schremmer Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zur Miete
1438 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

VON POLL IMMOBILIEN Gütersloh - Schremmer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Julian Daut
VON POLL IMMOBILIEN Gütersloh - Schremmer Immobilien GmbH & Co. KG

Geschichtsträchtiges Wohnen im Kloster auf ca. 160 m² im Obergeschoss | Vermietung

Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Julian Daut & Laura Stolke
Telefon: 05241 - 21 19 99 0
Mobil: 0176 - 21 51 98 14

Geschichtsträchtiges Wohnen im Kloster auf ca. 160 m² im Obergeschoss | Vermietung

Sie haben sich gefragt, wie es ist, in einem historischen Kloster zu wohnen? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie!

Die umfassend renovierte drei Zimmer Obergeschosswohnung im historischen Kloster Clarholz, ist ein einzigartiges Wohnerlebnis auf ca.160 m².

Über die neuen Massivholzdielen aus Kiefer gelangen Sie in die besonders großzügigen Räume, die den geschichtlichen Flair mit Stuckdecken und einem Kaminanschluss im Wohnzimmer abrunden.
Diese Elemente verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre und bewahren den bedeutungsvollen Charakter des Klosters.
Die sorgfältige Renovierung hat es ermöglicht, die ursprünglichen Details zu erhalten, während moderne Annehmlichkeiten, wie die derzeitige Einbauküche inklusive E-Geräte, neue Schalter und Steckdosen, integriert wurden.

Die Doppelverglasten Fenster bieten nicht nur hervorragende Lichtverhältnisse, sondern auch einen malerischen Blick auf den Klostergarten aus der gesamten Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Tageslichtbad, ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einem Handtuchtrockner, sowie einer Duschwanne.

Das Angebot wird ergänzt durch einen Staukeller und die Möglichkeit der Anmietung eines Stellplatzes.
Abrundend besteht die Möglichkeit der Selbstverwirklichung in einem eigenen Gartenareal im Klostergarten durch eine zusätzliche Anmietung.

Wir konnten Sie begeistern? Dann freuen wir uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!


Mietbeginn ab sofort.

Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden. Für eine Besichtigung benötigen wir eine Mieterselbstauskunft und bei einer Anmietung eine Schufa-Auskunft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Clarholz, Herzebrock-Clarholz (33442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Herzebrock-Clarholz wurde am 1. Januar 1970 im Zuge der kommunalen Gebietsreform aus den zwei ehemals selbsständigen Gemeinden Herzebrock und Clarholz gebildet.

Der historische Ursprung reicht weit zurück: Hezebrock wir erstmalig im Jahre 860 genannt bei der Gründung eines Kanonissenstifts. Clarholz geht zurück auf die Gründung eines Prämonstratenserklosters im Jahre 1133. Bis zum Ende des 19. Jahrhunderts war die Gemeinde fast ausschließlich landwirtschaftlich strukturiert.

Das änderte sich mit dem Bau der Verbindungsstraße zwischen Münster und Paderborn, der heutigen Bundesstraße 64, und der Eisenbahnlinie Münster-Wiedenbrück.

Gewerbe und Industrie gewannen dadurch zunehmend an Bedeutung und brachten für die Bevölkerung günstigere Lebensbedingungen. Heute leben in Herzebrock-Clarholz ca. 16.500 Menschen.

Das Haus liegt ländlich und gehört zu Herzebrock und dennoch ist es nur ca. 5 Autominuten vom Zentrum entfernt. Auch der Kindergarten und die Grundschule befinden sich nur wenige Minuten entfernt in Herzebrock.

Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 8 Minuten und haben Anbindung nach Warendorf, Münster, Bielefeld, Rheda-Wiedenbrück und Gütersloh.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1100
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1553 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1438 €
8,99 €/m²
Nebenkosten
115 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
4.314,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Gütersloh - Schremmer Immobilien GmbH & Co. KG
VON POLL IMMOBILIEN Gütersloh - Schremmer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Berliner Straße 3, 33330 Gütersloh
partner badge
Partnerschaft
Herr Julian DautDein Kontakt
Online-ID: 2hxhx54
Referenznummer: 24 220 053
VON POLL IMMOBILIEN Gütersloh - Schremmer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Julian Daut
VON POLL IMMOBILIEN Gütersloh - Schremmer Immobilien GmbH & Co. KG
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop